Jump to content
Logo of Kuiper Makelaardij

Parkstraat 24 2

6828JJ Arnhem • Gelderland

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 5.495

Photo Gallery

Parkstraat 24 2 Arnhem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een plek waar karakter, licht en luxe samenkomen? Dan wil je Parkstraat nummer 24-2 welke geheel is gerenoveerd en net is opgeleverd in het Spijkerkwartier te Arnhem absoluut gezien hebben. Dit stijlvolle appartement ademt sfeer: hoge plafonds met ornamenten, een prachtige visgraatvloer en een moderne afwerking die direct rust en comfort uitstraalt. Hier stap je binnen en voel je meteen dat alles klopt. De royale leefruimte, de luxe keuken met marmer composiet eiland en het overvloedige daglicht maken dit een plek waar je graag thuiskomt. Zoek je een woning die charme combineert met hedendaags wooncomfort? Dan nodig ik je van harte uit om dit bijzondere appartement zelf te ervaren. Via de hal kom je binnen in een woning die direct ruim en licht aanvoelt. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van prachtig daglicht via twee grote raampartijen aan de voorzijde. De hoge plafonds met sierlijke ornamenten geven de ruimte karakter, terwijl de warme visgraatvloer (met vloerverwarming) voor een stijlvolle basis zorgt. De woonkamer loopt vloeiend over in de moderne keuken, waar een strak ontworpen kookeiland met composiet blad meteen de blik vangt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt een heerlijke plek om te koken, borrelen of samen aan tafel te zitten. Vanuit hier stap je zo de veranda op, dat bovendien overdekt is en daarmee een fijne zonnige plek vormt om het hele jaar door even buiten te zitten. Met de ingebouwde spots ook een heerlijke plek voor de lange zomeravonden. De woning beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is een rustige, lichte kamer met een witmarmeren schouw, fraaie ingebouwde dubbele kastruimte, grote ramen voor een prettige lichtinval en een ingebouwde vensterbank met onderliggende opbergruimte. De tweede slaapkamer heeft een speels karakter dankzij de entresol, wat de ruimte perfect maakt als slaap-, werk- of logeerkamer. Vanuit de hal bereik je daarnaast het separate toilet en de moderne compacte badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met stenen waskom, wat zorgt voor een luxe hotelachtige uitstraling. De entresol vormt een verrassend extra element in de woning en geeft de tweede slaapkamer een uniek en ruimtelijk gevoel. Deze verhoogde ruimte leent zich ook uitstekend als extra slaapplaats. Door de slimme indeling voelt de woning ruim, speels en praktisch tegelijk. Wonen aan de Parkstraat betekent wonen op een plek waar Arnhem op zijn best is. Je zit hier midden in een geliefde wijk met statige panden, karaktervolle straten en veel groen. Het centrum van Arnhem ligt op korte afstand, waardoor je binnen enkele minuten tussen de winkels, restaurants en cafés staat. Je hebt maar liefst 3 parken binnen handbereik te weten om de hoek Musis Park, even verderop het prachtige Park Sonsbeek en Park Zypendaal, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Arnhem staat bekend om zijn combinatie van stad en natuur, en dat merk je hier iedere dag. Het centraal station is goed bereikbaar en ook de uitvalswegen richting de A12 en A50 liggen dichtbij. Daarmee is deze locatie perfect voor wie zowel in de stad als daarbuiten actief is. Tegelijkertijd voelt de Parkstraat rustig en charmant aan, waardoor je hier heerlijk woont. Hier combineer je stedelijke levendigheid met comfortabel en stijlvol wonen. Bijzonderheden: • Hoogwaardig geïsoleerd (zwevende dekvloer, balkenlaag naar onderen volledig volgespoten met vezel isolatie, voorzetwanden en dubbele beglazing. • Prachtig gerenoveerd appartement met hoge plafonds met ornamenten • Royale en lichte woonkamer met twee grote raampartijen en klassieke schuifdeuren aan de achterzijde. Deze zijn dubbel uitgevoerd nl. zomer en winterdeuren • Luxe visgraatvloer • Moderne open keuken met stenen kookeiland en inbouwapparatuur • Overdekt balkon (veranda) bereikbaar vanuit de leefruimte • Twee slaapkamers • Zeer ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kastruimte • Tweede slaapkamer met speelse entresol • Moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel • Separaat toilet vanuit de hal bereikbaar • Hoogwaardige afwerking met warme materialen en luxe details • Gelegen op een geliefde locatie nabij centrum en parken van Arnhem • Indien wenselijk is een eigen parkeerplaats in de directe nabijheid te huren. • Fietsenberging in de gezamenlijke afgesloten fietsenstalling Ben je op zoek naar een appartement waar sfeer, ruimte en luxe samenkomen op een toplocatie in Arnhem? Neem dan contact met mij op en plan snel een bezichtiging bij Parkstraat nummer 24-2. Je bent van harte welkom om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
526 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1875
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6828

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.