Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Rembrandtlaan 8

6814JM Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Kolmeijer makelaars Nijmegen

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.629

Photo Gallery

Rembrandtlaan 8 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxueus wonen in stijl – karaktervolle hoekwoning in Gulden Bodem Bent u op zoek naar een perfect onderhouden, luxe uitgevoerde en instapklare woning op een toplocatie in Arnhem? Dan is de Rembrandtlaan 8 precies wat u zoekt. Deze in 1927 gebouwde karakteristieke hoekwoning in de geliefde wijk Gulden Bodem combineert stijlvolle architectuur met modern wooncomfort. Met een verrassend souterrain, twee badkamers, een sfeervolle, onder architectuur ontworpen tuin met overkapping én hoogwaardige afwerking is dit een woning van uitzonderlijk niveau. Locatie – wonen in Gulden Bodem De Rembrandtlaan 8 ligt op een van de mooiste locaties van Arnhem, in de statige en groene wijk De Gulden Bodem, direct grenzend aan park Sonsbeek en op korte afstand van de binnenstad. De wijk staat bekend om haar rust, karakteristieke bebouwing en centrale ligging. NS-station Arnhem Centraal, uitstekende scholen, winkels, horeca en uitvalswegen bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Hier woont u in het groen, maar met de stad altijd dichtbij. Indeling Souterrain (tuinniveau): Een van de grote verrassingen van deze woning is het multifunctionele souterrain. Hier bevindt zich een luxe woonkeuken ontworpen door DieVorm en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, een kookeiland, een royaal eetgedeelte, vloerverwarming en zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin en de aan de keuken grenzende overkapping. De keuken is modern en stijlvol uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u een praktische was-/stookruimte, met CV opstelling met aansluitend een ruime berging én een charmante wijnkelder. Deze verdieping is te bereiken vanuit de woonkamer via een comfortabele trap, biedt een unieke beleving en is naadloos verbonden met zowel de tuin als de rest van het huis. Begane grond: Entree naar de ruime hal met garderobe, trapkast en verzorgde toiletruimte. Lichte L-woonkamer met aan de voorzijde een erker, een half open studeer/werkkamer en een visgraad eiken vloerafwerking. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot een pandbreed balkon met uitzicht over de fraai aangelegde tuin. De gehele ruimte ademt klasse, stijl en comfort. Vanuit de woonkamer is er een trap naar de woonkeuken in het souterrain. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met veel lichtinval in totaal vijf inbouwkasten en ook hier een visgraad eiken vloerafwerking. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een ruime, open zolderverdieping met een dakkapel en drie dakramen. Ideaal als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de tweede badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel – ideaal voor gasten of gezinsleden. Buitenruimte De zonnige achtertuin is professioneel aangelegd door Hendriks Hoveniers en biedt een oase van rust en privacy. De tuin is fraai betegeld, voorzien van volwassen beplanting, een berging én een achterom. Prettig is de luxe overkapping met heather en waar u het hele jaar door heerlijk kunt loungen en dineren. Duurzaamheid en onderhoud De woning is uitstekend geïsoleerd (dak, vloer, muren) en geheel voorzien van HR+ beglazing. In 2022 is het pannendak volledig vernieuwd, zijn er zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een zorgeloze instap. De afwerking is door het hele huis hoogwaardig en tot in detail verzorgd. Samenvatting: Rembrandtlaan 8 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol, luxe en royaal woonhuis met karakter én comfort. De combinatie van locatie, ruimte, afwerking en tuinbeleving is zeldzaam en maakt dit tot een heerlijk gezinshuis in een van de mooiste wijken van Arnhem. Kenmerken: - Bouwjaar: 1927; - Woonoppervlak: 189 m²; - Perceeloppervlak: 257 m²; - 10 Zonnepanelen; - HR CV combi 2020; - Buitenschilderwerk 2024; - Dakgoten en hemelwaterafvoeren recent vernieuwd; - Meterkast en elektrische installatie inclusief Gira wandcontactdozen geheel vervangen; - Uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde hoekwoning op heerlijke locatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
250 m²
Content
694 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR ATAG i36 EC Zone (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6814

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.