Jump to content
Logo of Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Utrechtseweg 134

6812AJ Arnhem • Gelderland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.444

Photo Gallery

Utrechtseweg 134 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hier is alles tot in de puntjes verzorgd! Op zoek naar een licht, luxe en instapklaar appartement op een toplocatie in Arnhem? Dan is de Utrechtseweg 134 precies wat je zoekt. Dit ruime 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) bevindt zich op de bovenste verdieping van het goed onderhouden complex De Sinckenbergh. Vanuit de lichte woonkamer en het balkon op het zuiden heb je prachtig vrij uitzicht op het groen. De woning is recent compleet gemoderniseerd met onder andere vloerverwarming, een nieuwe keuken, strak sanitair, kunststof kozijnen met HR++ glas én vernieuwde meterkast en leidingen. Je beschikt over een ruime eigen berging én een extra brede garage van maar liefst 48 m² wordt separaat aangeboden. Het bruisende stadscentrum, het station en het Sonsbeekpark liggen op loopafstand. Ideaal! Dit appartement wordt je aangeboden met een aantrekkelijk bieden “vanaf” prijs. Ieder voorstel boven de “vanaf” prijs zal serieus in overweging genomen worden. BIJZONDERHEDEN • Instapklaar 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) • Zonnig balkon op het zuiden (ca. 6,3 m²) met fraai groen uitzicht • Ruime, lichte L-vormige woonkamer (ca. 35 m²) • Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie • Strakke keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser • Vloerverwarming in het gehele appartement • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2014) • Eigen berging (ca. 8,7 m²) in de onderbouw met elektra • Parkeren op eigen terrein voor bewoners • Centrale ligging nabij centrum, station, winkels en natuur INDELING WONING Begane grond: Representatieve gezamenlijke entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Trappenhuis en lift brengen je naar de bovenste woonlaag. Appartement: Via de overdekte galerij bereik je de entree. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast (voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaar, tevens zijn alle leidingen vervangen), garderobenis, CV-kast en het toilet met fonteintje. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel. De binnenhal is ontstaan uit de toegang naar de voormalige derde slaapkamer en biedt nu extra ruimte voor een garderobe of werkplek. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. In de tweede slaapkamer is een aparte kast ingebouwd met aansluitingen voor wasmachine en droger. De ouderslaapkamer geeft direct toegang tot het balkon op het zuiden. De lichte L-vormige woonkamer biedt veel ruimte en een fraai uitzicht. De moderne keuken is uitgevoerd in neutrale tinten en v.v. diverse boven- en onderkasten met enkele spoelbak, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast. VERDER NOG GOED OM TE WETEN • Woonoppervlakte: 90 m² • Balkon (gebouwgebonden buitenruimte): 6 m² • Externe berging: 9 m² • Inhoud woning: 292 m³ • Bouwjaar: 1958 • Verwarming en warm water via CV-installatie • Luxe PVC-vloer en vloerbedekking in slaapkamers • VvE: actief en financieel gezond • Servicekosten: € 245,- • Garage (ca. 5 x 9,56 m): separaat te koop • Aanvaarding: direct mogelijk Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316 - 580 860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
292 mÂł
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6812

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.