Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Betuwe 36

9405JJ Assen • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.660

Photo Gallery

Betuwe 36 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze unieke woning is namelijk een eigen woningwebsite gemaakt met alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! Heerlijk vrij aan de rand van de geliefde wijk Baggelhuizen mogen wij deze 141 m² grote HOEKWONING met SLAAP/WERKKAMER op begane grond aanbieden. Deze speels ingedeelde woning is gebouwd rond 1975 en in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Mede door de dakkapel met nokverhoging op de 2e etage is hierdoor een praktische gezinswoning ontstaan met legio mogelijkheden, waaronder slapen op begane grond of kantoor aan huis. Door de ligging aan de rand van de wijk geniet je vrij uitzicht aan de achterzijde, maar wel het gemak van alle voorzieningen die de stad Assen te bieden heeft! BEKIJK NU AL DE VIRTUELE TOUR OP DE SITE - DEZE GEEFT JE EEN NÓG DUIDELIJKER BEELD VAN DE RUIMTE DIE DEZE WONING BIEDT! Indeling begane grond: Royale, uitgebouwde entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, bijkeuken en toegang naar de werk/studeerkamer (ca. 11 m²) en de tuingerichte living met halfopen keuken. De woonkamer heeft een prachtig hoog plafond, hoogwaardige speksteenkachel, houten vloer en geniet door de tuingerichte ramen tot aan de grond veel lichtinval. Samen met de keuken, welke is gelegen aan de voorzijde, is het geheel maar liefst 56 m²! De keuken zelf is in royale hoekopstelling geplaatst en compleet afgewerkt met diverse inbouwapparatuur. Eerste etage: Ruime overloop/vide, 3 slaapkamers (ca 9, 9 en 8 m²) en een keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en dakraam. Vanuit de grote slaapkamer is een vaste trap naar de 2e etage. Tweede etage: Door de nokverhoging is een praktische slaap/studeerkamer ontstaan en veel bergruimte. Buiten: Door de vrije ligging op het zuidwesten aan de rand van de wijk is de achtertuin een heerlijke plek om te zijn. Langs de woning is een achterom en achterin is een gezellige overkapping gemaakt met ruime berg/hobbyschuur en doorgang naar de achtergelegen groenstrook met wandelpad. Aan de voorzijde biedt de woning nog een praktische (motor)fietsenberging en genoeg ruimte om 2 auto's op eigen terrein te kunnen parkeren. Goed om te weten: - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en deels HR++ (energielabel C) - HR-combiketel 2020 (eigendom) - Diverse dakramen in 2019/2020 vervangen - Nabij de Baggelhuizerplas, een recreatiegebied met zwemplas, heideveld en bos waar je o.m. wandel- en mountainbike routes vindt.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
290 m²
Content
519 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
131 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9405

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.