Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Briljantstoep 77

9403SC Assen • Drenthe

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.539

Photo Gallery

Briljantstoep 77 Assen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Fraai gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en energielabel A. De woning biedt verrassend veel ruimte dankzij maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een praktische tweede verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van veel groen en privacy, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie met aan de voorzijde uitzicht op een groenstrook. Ook de achtertuin is fraai aangelegd met veel groen, beukenhagen en sfeervolle zitplekken. Hierdoor ontstaat een beschutte en rustige tuin waar optimaal genoten kan worden van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en een brede oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Marsdijk. Een wijk die bekend staat om de ruime opzet, vele groenvoorzieningen en de aanwezigheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Direct tegenover de woning bevindt zich bovendien de geliefde kinderboerderij Marsdijk, een heerlijke plek voor kinderen om te spelen en dieren te ontdekken. INDELING Begane grond Entree in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer van circa 35 m². Dankzij de grote raampartijen is dit een bijzonder lichte leefruimte met een prettige verbinding naar de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een ruime zithoek als een eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra kastruimte en toegang tot de achtertuin en garage. De aangebouwde garage is een ideale ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als hobbyruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van verschillend formaat, waardoor deze verdieping geschikt is voor zowel gezinnen als thuiswerkers. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een praktische berging/opstelruimte. Hierdoor beschikt de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers en volop bergruimte. Tuin De achtertuin is werkelijk een verlengstuk van de woning. De groene aanleg met beukenhagen, leibomen en meerdere terrassen zorgt voor veel sfeer en privacy. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Ook de voortuin draagt bij aan het groene karakter van de woning en het vrije uitzicht aan de voorzijde. Bijzonderheden - Energielabel A - Maar liefst vijf slaapkamers - Fraai gelegen aan rustige straat met bestemmingsverkeer - Veel groen en privacy rondom de woning - Royale woonkamer en praktische indeling - Achtertuin met sfeervolle en groene aanleg - Vrij uitzicht aan de voorzijde over groenvoorziening Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
261 m²
Content
565 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9403

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.