Jump to content
Logo of Boekholt & partners makelaardij Assen

Groningerstraat 146

9402LM Assen • Drenthe

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.000

Photo Gallery

Groningerstraat 146 Assen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met diepe tuin op het westen, op loopafstand van de binnenstad van Assen Ben je op zoek naar een karaktervolle woning waar al veel werk aan is gedaan, maar waar de sfeer behouden is gebleven? Dan zit je hier goed. De afgelopen jaren is de woning grotendeels geschilderd, gestuct en gerenoveerd, met oog voor detail en behoud van authentieke elementen. De woning beschikt over een fijne indeling met maar liefst twee woonkamers, een moderne keuken uit 2020 en drie slaapkamers op de verdieping. De badkamer bevindt zich op de begane grond, waardoor het ook mogelijk is om het volledige woonprogramma beneden te realiseren. Het geheel staat op een perceel van 263 m² en heeft een heerlijke, diepe tuin op het westen. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot de bijkeuken. Hier vind je de cv-opstelling, aansluitingen voor witgoed en een praktische kastenwand. Vanuit de bijkeuken loop je naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is circa 20 m² groot en beschikt over een houtkachel en een handige trapkast. Aan de andere zijde bereik je de halfopen keuken uit 2020, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er is volop werk- en kastruimte aanwezig. De keuken staat in directe verbinding met de ruime woonkamer aan de achterzijde van circa 28 m². Dankzij de openslaande deuren haal je hier op mooie dagen buiten echt naar binnen. Een ideale plek voor een grote eettafel en gezellige avonden. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop met een wastafelmeubel. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De eerste kamer van circa 9 m² heeft knieschotbergingen, houten balken en een charmant stalraampje. De tweede slaapkamer van circa 10 m² beschikt eveneens over vaste kasten, balken en dakramen. De derde slaapkamer is bereikbaar via een doorgang en een eigen trapopgang. Deze kamer is met circa 16 m² ruim opgezet en biedt veel bergruimte. Tuin: De diepe achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Er is altijd wel een fijn plekje te vinden, of je nu wilt loungen of juist in de zon wilt zitten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande schuur van circa 16 m² met elektra. Bijzonderheden: - Energielabel C - Sfeervolle woning met een moderne afwerking - Op korte afstand van de binnenstad van Assen - Diepe, zonnige tuin op het westen - Keuken en meterkast vernieuwd in 2020 - Tuin in 2025 volledig aangepakt - Geschikt voor verschillende doelgroepen Een woning met karakter, ruimte en een fijne ligging. Hier kun je zo in en direct genieten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
263 m²
Content
588 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9402

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.