Jump to content
Logo of Alders Makelaars

Hunze 20

9406EE Assen • Drenthe

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.129

Photo Gallery

Hunze 20 Assen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan de Hunze in Assen staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een moderne uitstraling en een comfortabele leefruimte. Met een woonoppervlak van circa 139 m² en vier slaapkamers biedt de woning volop ruimte om prettig te wonen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, onder andere door de aanwezigheid van 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen, vloer-, muur- en dakisolatie beschikt het geheel over een energielabel A! De open indeling, de moderne keuken en de tuin met garage en overkapping maken het geheel compleet. Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met een toilet en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming en heeft veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de kelder. De open keuken is modern (2021) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken zijn openslaande deuren naar de tuin aanwezig, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met de wasmachineaansluiting, verdeler van de vloerverwarming en de cv-opstelling (Remeha, 2020, eigendom). De begane grond is, met uitzondering van de hal, volledig voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een inbouwkast. Daarnaast zijn hier drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De badkamer is modern en beschikt over een wastafel, hangcloset, inloopdouche en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop met toegang tot de slaapkamer. Deze ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam. Deze ruimte kan uiteraard kan naar eigen wens worden ingericht, als bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin en omgeving De woning beschikt over een fijne achtertuin op het zuiden die op een praktische en comfortabele manier is ingericht. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten, waaronder een terras en een vlonderterras. Het aanwezige gazon zorgt voor een groene uitstraling, terwijl de overkapping met elektra de mogelijkheid biedt om ook bij minder weer buiten te verblijven. Het elektrische zonnescherm draagt bij aan extra comfort op zonnige dagen. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra en water. De aangebouwde stenen garage beschikt over elektra en een elektrische deur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is centraal gelegen op korte afstand van het centrum van Assen met voorzieningen, scholen en uitvalswegen nabij. Hierdoor wordt comfortabel wonen gecombineerd met een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden; * Ruime twee-onder-een-kapwoning; * Energielabel A!; * Beschikt over vier slaapkamers; * Moderne open keuken uit 2021; * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; * Begane grond voorzien van vloerverwarming; * Goede isolatievoorzieningen (vloer, muur en dak); * Cv-installatie: Remeha, bouwjaar 2020 (eigendom); * Voorzien van 10 zonnepanelen (2023); * Elektrische rolluiken op alle slaapkamers eerste verdieping; * Nieuwe meterkast en elektriciteit; * Aangebouwde garage, berging en overkapping; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Centrum van Assen op korte afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
280 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
26 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9406

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.