Jump to content
Logo of KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Laurierstraat 36

9408AK Assen • Drenthe

Under consideration

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.074

Photo Gallery

Laurierstraat 36 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

THUISKOMEN BEGINT HIER AL BIJ DE VOORDEUR Sommige huizen voelen meteen vertrouwd. Alsof je jas ophangen en op de bank ploffen de enige logische volgende stap is. Aan de Laurierstraat 36 in Assen vind je precies zo’n plek. Een fijne hoekwoning waar het licht je tegemoet komt, de ruimte je verrast en waar het dagelijks leven nét een stukje makkelijker en leuker voelt. En eerlijk is eerlijk… met het bloesemboompje voor de woning dat nu al voorzichtig kleur krijgt, begint het lentegevoel hier eigenlijk gewoon voor je voordeur. Loop je via de entree naar binnen, dan stap je binnen in de woonkamer. Lekker licht, ruim opgezet en met grote ramen die zorgen voor een levendig uitzicht. De ideale plek voor een kop koffie… of twee… en voor je het weet zit je er nog steeds. Geen haast, het is tenslotte thuis. Loop je door, dan kom je bij de eethoek en keuken. Een plek waar je ’s ochtends snel een boterham smeert, maar waar ook zonder moeite lange avonden ontstaan. Van “we eten even snel” tot “hoe laat is het eigenlijk?” Via de keuken stap je zo de tuin in. Deze ligt op het oosten, dus je begint je dag hier met zon en een goed humeur. Of in ieder geval met koffie – dat helpt ook. EEN HUIS DAT MET JE MEEGROEIT Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Genoeg plek voor een gezin, een thuiswerkplek of die ene kamer die ooit strak ingericht begon en inmiddels… laten we zeggen: persoonlijkheid heeft gekregen. De zolderverdieping is zo’n plek waar je alles kwijt kunt wat je “nog wel een keer gaat gebruiken”. Van koffers tot kerstspullen en alles daartussenin. Ruimte genoeg dus – en stiekem ook best handig. BUITEN LEVEN MET NET DAT BEETJE EXTRA Als hoekwoning geniet je hier van net wat meer vrijheid en ruimte rondom het huis. De tuin biedt plek voor een fijne zithoek, een barbecue en misschien zelfs die hangmat waar je elk jaar over twijfelt. En dan is er nog de vrijstaande stenen garage. Handig voor de auto, de fietsen of gewoon alles wat je eigenlijk nergens anders kwijt kunt. Daarnaast heb je een eigen oprit en is er een elektrische laadpaal aanwezig, waardoor je hier helemaal klaar bent voor de toekomst. WONEN IN KLOOSTERVEEN – OFTEWEL: HET DORP IN DE STAD Welkom in Kloosterveen. Een wijk die voelt als een dorp, maar alles heeft wat je van een stad verwacht. Op nog geen vijf minuten fietsen (of een fanatieke wandeling van tien minuutjes) sta je in recreatiegebied Baggelhuizen. Perfect voor een rondje wandelen, mountainbiken of een frisse neus met de hond. En als beloning? Een cappuccino of warme chocolademelk bij Beachclub Zand Erover. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je zo naar winkelcentrum Kloosterveste. Supermarkten, drogisterijen, bakker, Hema, Action – en ja, ook Limburgia voor dat taartje waar je eigenlijk geen excuus voor nodig hebt. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen? Allemaal in de buurt. Binnen vijf minuten zit je op de A28. En pak je de fiets, dan zit je binnen tien minuten in het centrum van Assen. Kortom: alles dichtbij, zonder dat het ooit druk voelt. COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN Deze woning is gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Met energielabel A en zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Een huis waar je gewoon goed zit. Letterlijk én figuurlijk. Twijfel je nog? Niet doen. Gewoon even komen kijken. Grote kans dat je na vijf minuten al denkt: dit zou zomaar eens ons nieuwe thuis kunnen zijn. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Hoekwoning - Bouwjaar 2000 - 122 m² woonoppervlakte - 214 m² perceel - 4 slaapkamers en 1 badkamer - Lichte woonkamer aan de straatzijde - Tuin op het oosten - Vrijstaande stenen garage - Eigen oprit met elektrische laadpaal - 10 zonnepanelen - Energielabel A - Volledig geïsoleerd + HR++ glas - Gelegen in het geliefde Kloosterveen - Alle voorzieningen dichtbij KIEN Wijkmakelaar De makelaar die ook je buurvrouw is

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
214 m²
Content
427 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.