Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Sandelhout 10

9408DV Assen • Drenthe

Sold Buyer's agent: Oosting Makelaars

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 4.542

Photo Gallery

Sandelhout 10 Assen
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Sandelhout 10 – een heerlijk VRIJSTAANDE WONING op een fantastische plek in Kloosterveen. Aan de rand van een groenstrook en met volop privacy, woon je hier heel vrij. Deze fijne woning is in 2007 gebouwd en staat op een kavel van 560m². Deze woning is met zorg bewoond en straalt dat ook uit. Een lichte woonkamer met uitzicht op het groen, een open keuken met veel berg- en werkruimte, een BIJKEUKEN, maar liefst VIJF SLAAPKAMERS en een EXTRA GROTE GARAGE. Ook buiten is het genieten. De tuin ligt rondom de woning, met fijne zitplekken in de zon én de schaduw. Je auto parkeer je gewoon op eigen terrein en er is een ruime garage voor je fietsen, gereedschap of klusproject. BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN RUIME VRIJSTAANDE WONING IN DE WIJK KLOOSTERVEEN? KOM DAN KIJKEN! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Hal/entree met meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer met een fraaie PVC vloer, airco en openslaande deuren naar het terras met fijne overkapping. De ruime open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend is de bijkeuken met het toilet, een praktische wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is zowel de tuin als de garage bereikbaar. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn 3 royale slaapkamers gesitueerd van 12, 14 en 14m². De draaikiepramen zijn voorzien van rolluiken. In de keurige en ruime badkamer is een praktische inloopdouche, een heerlijk ligbad en een royaal wastafelmeubel aanwezig. Tweede verdieping Ruime verdieping met 2 goede slaapkamers van 9 en 10m². Er is veel bergruimte achter de knieschotten en op de overloop hangt de CV ketel van het merk Intergas. Garage De garage met dubbele deuren aan de voorzijde is maar liefst 23m² groot, doordat deze extra lang is. De garage is verder bereikbaar via tuin en bijkeuken. Tuin De tuin ligt rondom de woning en is zeer verzorgd en biedt veel privacy o.a. door de leibomen. Aan de achterzijde van de woning is de tuin gesitueerd op het zuiden met aangrenzend aan de woning een royaal terras met een fijne overkapping. Het prieeltje achter in de tuin biedt ook een leuke zitplek met schaduw. De blokhut wordt gebruikt voor opslag en ook de kippetjes vermaken zich goed in hun royale hok. Goed om te weten: - woonkamer en ouderslaapkamer met airco - 8 zonnepanelen (2025) - energielabel A - de eerste verdieping is voorzien van rolluiken - buitenkraan en een eigen waterbron aanwezig KORTOM, EEN HEERLIJKE EN NETTE WONING, DIE MOET JE ZIEN! ** VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit fijne huis is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) **

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
560 m²
Content
706 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.