Jump to content
Logo of Makelaarsland

Verdistraat 20

9402VG Assen • Drenthe

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.613

Photo Gallery

Verdistraat 20 Assen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol, comfortabel en veilig wonen op een prachtige locatie in het Noorderpark in Assen. Bent u op zoek naar een ruim, zeer goed onderhouden en energiezuinig appartement? Aan de Verdistraat ligt in een kleinschalig appartementencomplex van 16 woningen; dit appartement op de tweede verdieping. U kijkt vanuit de woonkamer uit over de vijver naar de Vivaldilaan. Indeling: U komt binnen in de hal met de meterkast, een garderobekast , een toilet met fonteintje en de hal geeft tevens toegang tot de bijkeuken met een waterontharder, de aansluitingen voor de was- machine en de droger en met stellingen voor opslag. De grote woonkamer met luxe open keuken , gebroken wit met zware zwarte natuurstenen bladen, 5 inductiekookplaten waarvan 1 wokplaat ( 2019 ) , grote koelkast en een vrieskast ( 2022), vaatwasser ( 2020 ) en een combi magnetron/oven ( 2020). Het gehele appartement heeft een prachtige lichte eiken PVC vloer ( 2021), nieuwe elektrisch bedienbare screens ( 2025 ) , luxaflex en horren voor alle ramen. De badkamer is voorzien van een moderne dubbele wastafel met onder- en bovenkasten , spiegels en vloerverwarming. Voorts een toilet , een inloopdouche met glazen deur en een groot ligbad. In de grote slaapkamer bevindt zich een grote linnenkast met een spiegeldeur. In de kleine slaapkamer is een grote vaste schuifdeurkast. In de hal is een nieuw camerasysteem ( 2025) voor het openen van de voordeur. Het ruime balkon op het zuid westen is geheel belegd met tapijt. De hoog rendement ketel voor de centrale verwarming is van 2022, de woning heeft energielabel A en door de vijf zonnepanelen is er een laag stroomverbruik. Het gasverbruik bedroeg in de periode 2024/25 slechts ruim 400 kubieke meter en daarmee is de woning zeer energiezuinig. De berging met 2 kasten en stellingen is ook voldoende ruim voor uw fietsen. En tenslotte parkeert u uw auto veilig achter een elektrisch bedienbaar hek in uw eigen carport. Locatie: Naast het appartementengebouw bevindt zich een supermarkt en op korte afstand vindt u de winkelcentra van Peelo en Marsdijk. De uitvalsweg A28 is dichtbij zodat u snel in Groningen, Hoogeveen of Zwolle bent. Ingeval u naar het centrum wilt, kunt u ook gebruik maken van het stadsbusje; de haltes liggen om de hoek. Bijzonderheden: 105 vierkante meter woonoppervlak. Fraaie ligging op het zuid westen; het gebouw rijst aan twee zijden uit het water. Parkeren op een beveiligd terrein in een eigen carport. Zeer energiezuinig met vijf zonnepanelen. Lage maandelijkse bijdrage voor de VvE en de VvE heeft een zeer ruim reservefonds; ca. €9.000 per appartement. Uitstekend onderhouden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
343 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9402

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.