Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Wolvenveen 16

9407HJ Assen • Drenthe

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 2.572

Photo Gallery

Wolvenveen 16 Assen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel starten in een groene en rustige woonomgeving! Sta jij aan het begin van je wooncarrière en zoek je een fijne, betaalbare woning waar je direct kunt wonen én kunt doorgroeien? Dan is deze tussenwoning in de populaire wijk Peelo (deelplan “De Venen”) een uitstekende kans. De woning ligt aan een rustige straat in een groene, kindvriendelijke buurt en combineert comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. LOCATIE De ligging is ideaal. Het wijkwinkelcentrum Peelo bevindt zich op slechts 6 minuten loopafstand (of 2 minuten rijden) en biedt onder andere een Albert Heijn, huisartsenpraktijk, cafetaria, geldautomaat, boekwinkel, pizzeria, keurslager en kapper. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen in de wijk aanwezig. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De bushalte Schanswal ligt op circa 4 minuten lopen en met buslijn 7 reis je rechtstreeks naar station Assen. Zo ben je snel onderweg naar werk, studie of het centrum. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Via de entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de lichte en prettig ingedeelde woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met de achterentree naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als werkplek of wasruimte. Door het plaatsen van een groter dakraam kan deze verdieping eenvoudig worden omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer. Deze circa 18 m² is reeds meegenomen in het woonoppervlak en biedt volop toekomstmogelijkheden. TUIN De woning beschikt over een tuin op het noordwesten, waar je na een werkdag heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over zowel een stenen schuur als een houten schuur, ideaal voor fietsen, opslag en klusspullen. Parkeren kan gemakkelijk aan de achterzijde op eigen terrein. WAAROM DEZE WONING PERFECT IS VOOR STARTERS - Rustige ligging in de groene en populaire wijk Peelo (deelplan De Venen) - Ideale starterswoning met drie slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde - Wijkwinkelcentrum Peelo op loopafstand (o.a. Albert Heijn, huisarts en diverse winkels) - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer - Tuin met achterom, twee schuren en parkeren op eigen terrein - Een woning met groeipotentie voor de toekomst Kortom: een complete en comfortabele starterswoning op een fijne locatie, waar je direct kunt wonen en tegelijkertijd ruimte hebt om mee te groeien met jouw woonwensen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
141 m²
Content
383 m³
Other enclosed space
25 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9407

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.