Jump to content
Logo of KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Zuiderpoort 36

9408MN Assen • Drenthe

Sold Buyer's agent: Oosting Makelaars

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 3.840

Photo Gallery

Zuiderpoort 36 Assen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Een appartement dat lak heeft aan standaard en voorspelbaarheid Sommige appartementen lijken alsof zij zijn gedrukt met dezelfde stempel: netjes, strak maar zonder verrassing of sparkle. Dit appartement aan de Zuiderpoort nummer 36 heeft daar duidelijk maling aan en besloot er in plaats daarvan eigenhandig, een regenboogkleurig confetti-exemplaar van te maken. Want hier woon je niet zomaar, hier leef je. En dat voel je vanaf de eerste stap in de hal: elke deur leidt naar een stukje eigen karakter. Een thuis vol karakter Stap de woonkamer binnen en je weet: hier regeert geen beige muurbloempje, dit is een plek waar zelfs de zon denkt: had ik maar zoveel uitstraling. Ruime ramen laten het licht binnenstromen, kleuren vrolijken je op alsof elke dag een feestje is en de sfeer? Die tilt je humeur uit dat beruchte maandagochtend-dal. Door naar de keuken: strak in modern grijs uitgevoerd, maar verre van koud: deze keuken combineert moderne lijnen met een warme dosis gezelligheid. Of je nu de sterrenchef uithangt met een driegangendiner of gewoon een pizza in de oven schuift, hier voelt elke maaltijd als een succes. De slaapkamer is royaal genoeg voor een flink bed, een garderobekast en heeft daarnaast nog meer dan genoeg ruimte voor een fijne fauteuil of lekkere zithoek. De badkamer is helder en tijdloos, een rustige basis die je helemaal naar eigen smaak kunt omtoveren, of je nu gaat voor een vleugje luxe met goud of een exotische vibe met tropisch groen. En om het af te maken is er zelfs een inpandige berging en een toilet. Niet de spannendste kamers van het huis, maar wel de stille helden van praktisch gemak. Hier woont gemak om de hoek Stel je voor: je hebt net slagroom nodig (want warme chocolademelk zonder is gewoon een belediging). Geen probleem, de Albert Heijn is praktisch je buurman. Zin in een lekkere vlaai van Limburgia? Binnen twee minuten geregeld. Of misschien ben je juist iemand die een winkel instapt voor batterijen en naar buiten loopt met een discobal, een fleece-deken en drie geurkaarsen – welkom bij de Action om de hoek. En voor de momenten dat je er even tussenuit wilt, fiets je in een paar minuten naar recreatiegebied de Baggelhuizerplas. Daar kun je je uitleven op de mountainbike, je hond laten genieten van een avontuurlijke wandeling of gewoon zelf even uitwaaien aan het water. Fiets je daarna nog een paar minuten verder, dan duik je zo de stad in. Van de geur van verse groenten en fruit op de zaterdagmarkt tot een drankje op het terras of een cultureel avondje uit, Assen heeft alles in huis om je vrije tijd nét dat beetje leuker te maken. Sportclubs, scholen en kinderopvang liggen praktisch om de hoek. Kortom: of je nu alleen woont, samenwoont of een kat hebt die zich als prins(es) van het huis gedraagt – dit appartement is je nieuwe speelveld. Waarom dit appartement jouw match is Met bouwjaar 2009, energielabel A (HR++ glas) en een gloednieuwe CV-ketel combineert dit appartement modern comfort met energiezuinig gemak. Maar bovenal: dit is geen grijze muis. Dit is een appartement dat lacht, bruist en je uitdaagt om er jouw eigen verhaal in te schrijven. De kenmerken op een rij Bouwjaar 2009 69 m² woonoppervlakte 1 ruime slaapkamer en 1 badkamer Apart toilet Keuken en badkamer vernieuwd in 2019 Inpandige garage/berging van 6,3 m² Energielabel A en volledig geïsoleerd (HR++ glas) Nieuwe CV-ketel Op steenworp afstand van winkels, horeca, scholen en OV Binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Assen VvE-bijdrage: €197,18 per maand (waarvan €164,12 servicekosten en €33,06 parkeerplaats) Kom gewoon kijken, dit appartement verdient je aandacht. Bel of mail KIEN Wijkmakelaar en plan een bezichtiging. Wij zijn niet zomaar makelaars, maar wijkmakelaars – de buur die toevallig óók alles weet over huizen. Sluit je aan bij de KIEN-familie en ontdek hoe professioneel én persoonlijk tegelijk wij je begeleiden bij kopen, verkopen of taxeren. KIEN Wijkmakelaar – de makelaar die ook je buurvrouw is.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
231 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag i28ECZ CW4 60/100 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.