Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Zuiderpoort 50

9408MN Assen • Drenthe

Sold Buyer's agent: Lamberink Makelaars & Adviseurs

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 3.380

Photo Gallery

Zuiderpoort 50 Assen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Kloosterveste gelegen ROYALE UITGEBOUWDE TUSSENWONING met berging en overkapping. De woning is gelegen op steenworpafstand van alle voorzieningen en heeft een fraai vrij uitzicht over de gracht. De woning is gebouwd in 2017 en voorzien van energielabel A. Het betreft een instapklare en energiezuinige woning, deels voorzien van vloerverwarming, moderne keuken en sanitair, 2 slaapkamers, multifunctionele 2e verdieping en een eigentijdse uitstraling! LIGGING De woning ligt op loopafstand van het modern opgezette winkelcentrum Kloosterveste, waar je onder andere terecht kunt bij de bakker, drogist, supermarkten, gezondheidscentrum en diverse horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Liever de natuur in? Dan zijn de Baggelhuizerplas, het Fochteloërveen en andere natuurgebieden binnen handbereik. Het gezellige stadscentrum van Assen is op korte fietsafstand gelegen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 zijn ook steden als Groningen en Zwolle uitstekend bereikbaar. INDELING VAN DE WONING: Begane grond: entree in hal met meterkast welke is voorzien van een waterontharder en glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de heerlijke tuingerichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met design afzuigkap, vaatwasser (2025), 2 combi-ovens, koelkast en warm water via een boiler. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van plavuizen met comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin welke zorgen voor een fijne connectie met de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de mogelijkheid om deze op te splitsen en zo een extra slaapkamer te creëren. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken multifunctionele ruimte met dakraam, waar met een kleine aanpassing een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Achter de knieschotten is voldoende opbergruimte aanwezig. De technische installaties zijn eveneens op deze verdieping aanwezig. BUITENOM De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Voorzien van een groot terras en vrijstaande houten berging met overkapping aan de achterzijde van het perceel. In de tuin is op meerdere momenten van de dag de zon aanwezig. De tuin is voorzien van elektra, verlichting en een wateropvangsysteem. EXTRA INFO: * Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, keuken en de badkamer; * De woonkamer is bij de tuindeuren voorzien van op afstand bedienbare duettes, sluitend tot de vloer. * In 2023 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst met een capaciteit van 395 Wp per paneel; * Voorzien van Intergas cv-ketel en extra boiler voor warm water in de keuken; * Compleet en keurig afgewerkte woning; * Blijvend vrij zicht over haven en zuidentree. Zoek je een ruime woning met veel mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie? Dan is deze woning zéker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
119 m²
Content
412 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.