Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Assendelft

Beekdal 11

1566ST Assendelft • Noord-Holland

Available

€ 474.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.340

2% transfer tax (€ 9.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 485.840

Purchase price /m²: € 3.987

Photo Gallery

Beekdal 11 Assendelft
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers en diepe achtertuin in Saendelft. Deze frisse en verrassend ruime tussenwoning aan de Beekdal in Assendelft combineert comfort, sfeer en praktische leefruimte op een uitstekende manier. De woning springt subtiel naar voren in de gevelrij ten opzichte van de naburige woning, wat direct zorgt voor een speelse uitstraling én extra ruimtelijk gevoel. Met vijf slaapkamers, drie volwaardige woonlagen en een heerlijke achtertuin van circa 11 meter diep is dit een ideale gezinswoning in de geliefde woonwijk Saendelft. De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de brede schuifpui lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Het royale terras, de verzorgde tuin en de vrije opzet zorgen hier voor een fijne plek om te ontspannen, spelen of gezellig samen te zijn. Binnen geeft de L-vormige living een prettige indeling met volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De strak gestucte plafonds en verzorgde afwerking geven het geheel een moderne en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is uitgevoerd met klassieke fronten, een stijlvol granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De subtiele inbouwverlichting zorgt hier voor extra sfeer en comfort tijdens het koken. De woning is gebouwd in 2001 en beschikt over een uitstekende duurzame basis. Dankzij volledige isolatie, stadsverwarming en energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. Bovendien is de woning aangesloten op glasvezel, ideaal voor thuiswerken en modern gezinsleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is fris uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over extra aansluitingen voor wasmachine en droger, wat extra flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimtes. De tweede verdieping verrast met nog eens twee extra slaapkamers, een praktische wasruimte en veel daglicht dankzij de dakramen en brede dakkapel. Hierdoor is deze verdieping perfect geschikt als slaapverdieping, thuiswerkplek, hobbyruimte of combinatie daarvan. Ook de ligging is ideaal. Beekdal ligt aan het begin van de populaire woonwijk Saendelft, waardoor je snel op de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zit. Het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen. Daarnaast zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en natuurgebieden allemaal dichtbij aanwezig. Winkelcentrum Kaaikhof met diverse supermarkten en speciaalzaken ligt op korte afstand van de woning. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fontein, trapopgang en toegang tot de lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop, praktische wasruimte/facility room en twee extra slaapkamers met veel lichtinval door dakramen en dakkapel. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 119 m² * Perceeloppervlakte 117 m² eigen grond * Vijf slaapkamers * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Verwarming en warm water via stadsverwarming * Gasloos * Achtertuin van circa 61 m² met achterom * Vrijstaande houten berging met elektra * Bouwjaar 2001, buitenschilderwerk 2026 * Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Saendelft * Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar * Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 474.500

Cost of copper (estimated): € 11.340

2% transfer tax (€ 9.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 485.840

3,04%

Yearly

%

€ 23.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 474.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
117 m²
Content
388 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.