Jump to content
Logo of Collectief Makelaars

Boekenbergpark 18

1567HE Assendelft • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Amsterdam-Duivendrecht

Photo Gallery

Boekenbergpark 18 Assendelft
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Karaktervol wonen met ruimte voor het hele gezin. Boekenbergpark 18 is zo’n woning die je direct raakt. Een huis met een eigen uitstraling en sfeer die je niet in cijfers uitdrukt, maar ervaart zodra je voor de deur staat en helemaal wanneer je binnenkomt. De charmante oudhollandse architectuur, gecombineerd met een eigentijdse afwerking, geeft de woning een unieke en warme uitstraling. De verfijnde roedeverdeling in de ramen versterkt dit karakter en zorgt binnen voor een bijzonder sfeervolle lichtinval: zacht, warm en anders dan standaard. Achter deze karakteristieke gevel schuilt bovendien een opvallend breed en royaal gezinshuis, waar ruimte en comfort centraal staan. Verrassend ruim en heerlijk licht Eenmaal binnen merk je het direct: dit huis is breder dan je verwacht. Met bijna 7 meter breedte voelt alles ruimtelijk en comfortabel aan. De woonkamer is een echte leefruimte. Breed opgezet, voorzien van grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Het daglicht valt hier prachtig naar binnen en wordt subtiel gefilterd door de roedeverdeling, wat zorgt voor een warme, bijna klassieke sfeer. De houten vloer en strakke wandafwerking geven het geheel rust en stijl, terwijl de open keuken modern en luxe is uitgevoerd. Hier kook je moeiteloos voor het hele gezin, met alle benodigde inbouwapparatuur binnen handbereik.De verbinding met de hal via een glazen deur zorgt voor een open gevoel zonder dat de ruimtes hun eigen karakter verliezen. Praktisch én mooi in balans. Praktisch ingedeeld voor het dagelijks leven De indeling van de begane grond is doordacht en bijzonder praktisch. Via de ruime hal bereik je direct de inpandige berging – een groot pluspunt. Ideaal voor fietsen, voorraad of gereedschap, en volledig binnenshuis bereikbaar. Comfort en gemak komen hier perfect samen. Daarnaast beschikt de hal over een separaat toilet en een handige trapkast, maar het is vooral de directe toegang tot de berging die het dagelijks gebruik nét dat stukje makkelijker maakt. Verdieping met comfort en ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn goed bemeten en bieden volop ruimte om comfortabel te wonen, slapen en leven, ideaal voor een gezin. Eén van de kamers is momenteel ingericht als royale walk-in closet, een luxe die de ruimte op deze verdieping extra onderstreept. Uiteraard is deze kamer eenvoudig weer als slaapkamer te gebruiken. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Ook hier zorgt het raam met roedeverdeling voor een prettige en sfeervolle lichtinval. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Wat deze etage extra bijzonder maakt, is het dakterras. Vanuit twee slaapkamers stap je zo naar buiten – een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de zon. Een volwaardige tweede verdieping De tweede etage is geen zolder, maar een volwaardige woonlaag die verrassend veel extra ruimte biedt. De overloop is ruim en licht dankzij de dakkapel, waardoor zelfs de wasruimte hier prettig en praktisch is ingericht. De wasmachine, droger en de CV-installatie (Intergas, 2022) zijn hier netjes opgesteld. Daarnaast vind je op deze verdieping nog twee slaapkamers. De grootste kamer beslaat de volledige diepte van de woning en beschikt over dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit zorgt voor uitzonderlijk veel licht en ruimte – ideaal als tienerkamer, werkruimte of masterbedroom. De vijfde kamer is compacter en wordt momenteel gebruikt als berging, maar is prima geschikt als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Buitenruimte met sfeer, privacy en comfort De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van ruimte, privacy en meerdere zitplekken. Dankzij de diepte en breedte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De veranda maakt het geheel compleet: een sfeervolle plek waar je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten, ongeacht het seizoen. De voortuin ligt aan een rustig woonerf, terwijl de achterzijde grenst aan een fietspad. Een veilige en overzichtelijke omgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen. Wonen in Parkrijk: groen, rustig en centraal Boekenbergpark ligt in het geliefde Parkrijk in Saendelft-West, een wijk die aanvoelt als een dorp op zich. Autoluwe straten, veel groen en een sterke focus op gezinnen maken dit een plek waar kinderen vrij kunnen opgroeien. Op loopafstand bevinden zich scholen, het winkelcentrum en het station met directe verbindingen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol. Ook sportverenigingen, parken, natuur en zelfs het strand zijn eenvoudig met zowel fiets als auto bereikbaar. Een woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Onder architectuur gebouwd woonhuis met karakteristieke oudhollandse uitstraling - Woonoppervlakte 143 m² met maar liefst 5 slaapkamers- - Opvallend brede woning (ca. 7 meter) met zeer ruime woonkamer - Luxe open keuken en hoogwaardige afwerking - Dakterras van ca. 14 m² bereikbaar vanuit slaapkamers - Verzorgde tuin met veranda - Energielabel A - 6 zonnepanelen en CV-ketel (Intergas, 2022) - Inpandige berging en praktische indeling - Gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk Een woning met karakter, ruimte en een ligging waar gezinnen zich direct thuis voelen. Dit is er zo één die je van binnen moet ervaren en die je daarna niet snel meer loslaat.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
130 m²
Content
523 m³
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.