Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Dorpsstraat 772

1566ET Assendelft • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Jansen & Biesot Makelaardij
Award: Best Broker in Assendelft

Photo Gallery

Dorpsstraat 772 Assendelft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit is een huis om verliefd op te worden, met een tuin die je niet snel zult vergeten! Aan de Dorpsstraat 772 in Assendelft staat deze verrassend ruime en strak afgewerkte woning. Zodra je binnenkomt valt meteen de afwerking op: een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming, hoge plinten en strak gestuukte wanden. De woonkamer is royaal opgezet en biedt ruimte voor een grote bank, terwijl er daarnaast meer dan voldoende plek overblijft voor een eettafel. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft direct uitzicht op de enorme achtertuin van circa 27 meter diep. Aansluitend op de woonkamer vind je een handige wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Zo is het altijd netjes opgeruimd. De woning is niet alleen uitgebouwd op de begane grond maar ook op de verdieping! Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle keuken, waar het spoeleiland met barretje direct het hart van de ruimte vormt. Hier kun je gezellig aanschuiven met een kop koffie of borrel, terwijl er wordt gekookt. De keuken is in 2018 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een Quooker. De erker aan de voorzijde laat royaal daglicht binnen en de authentieke details, zoals het glas-in-lood, geven het geheel een warme en karaktervolle uitstraling. Perfect voor wie houdt van koken én gezelligheid. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, allemaal van goed formaat. De zichtbare houten balken geven de kamers karakter en maken de verdieping sfeervol en authentiek. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden: van slaapkamers en thuiskantoor tot speel- of logeerkamer. Ook de badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Bovendien is er boven nog een bergzolder, ideaal voor spullen die niet iedere dag nodig zijn. Dan de tuin, en wat voor één. Met een diepte van circa 27 meter is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Je hebt hier een perfecte combinatie van groen, privacy en ruimte, zonder directe achterburen en dus zonder inkijk. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De berging beschikt over een vliering waar seizoensspullen eenvoudig kunnen worden opgeborgen. Naast het heerlijke wooncomfort biedt deze woning ook een prettig energielabel B. De gevels, daken en vloer zijn al goed geïsoleerd en op het dak liggen zes zonnepanelen. Dat betekent een lagere energierekening, meer wooncomfort en een woning die al toekomstgericht is. Ben jij benieuwd hoe de woning er in het echt uitziet? Plan dan snel jouw bezichtiging voor de Dorpsstraat 772 in Assendelft! - Bouwjaar: 1934 - Woonoppervlakte: 113 m² - Berging: 25 m² - Perceeloppervlakte: 320 m² eigen grond - Energielabel: B De woning heeft een prettige centrale ligging in Assendelft, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, sportverenigingen en het station Krommenie-Assendelft zijn allemaal goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ligt winkelcentrum De Saen op korte afstand, waar je onder andere terechtkunt bij supermarkten, een bakker, slager en diverse speciaalzaken. Met de trein sta je binnen circa twintig minuten in Amsterdam. Reis je met de auto, dan ben je via de A8 en A9 snel onderweg richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Bijzonderheden: - Twee-onder-één-kapwoning aan de Dorpsstraat in Assendelft; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Geen directe achterburen; - Ruime woonkamer met visgraatvloer en vloerverwarming; - Moderne keuken met spoeleiland en bar; - Grote schuifpui naar de diepe, zonnige tuin; - Vier slaapkamers op de verdieping; - Nette badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche; - Authentieke details, zoals glas-in-lood; - Riante tuin van circa 27 meter diep; - Grote stenen berging met vliering; - Voorzien van zes zonnepanelen; - Prettige centrale ligging; - De gemeente Zaanstad monitort de fundering, het recent opgestelde rapport geeft een positieve beoordeling; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
320 m²
Content
405 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
205 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Schuifpui en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.