Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Dorpsstraat 994

1566JJ Assendelft • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Krommenie

Photo Gallery

Dorpsstraat 994 Assendelft
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wat een locatie! Hier woon je heerlijk centraal, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het centrum, winkels, scholen, sportclubs en het openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. Deze woning uit 1911 biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, zodat je er echt jouw thuis van kunt maken. Binnen vind je een doorzonwoonkamer, grote keuken, fijne badkamer en twee royale slaapkamers. Daarnaast beschikt het huis over een diepe tuin met privacy en een grote overkapping. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit een mooie kans! We nemen je mee: • Modernisering nodig • Lichte woonkamer • Ruim opgezette keuken • Badkamer op de begane grond • Twee grote slaapkamers • Diepe achtertuin met privacy • Houten overkapping in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze woning. Na binnenkomst kom je vrijwel direct in de woonkamer terecht. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een nette vloer en de wanden zijn uitgevoerd in een rustige en een opvallende kleur. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde is de living heerlijk licht. De keuken is gedateerd en uitgevoerd in een rechte opstelling. Het heeft donkerblauwe keukenkastjes en een gespikkeld werkblad. Hier tref je momenteel de volgende apparatuur aan: gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Het grote raam zorgt voor veel daglicht tijdens het koken. De keuken geeft toegang tot de achtertuin en de badkamer. De badkamer is afgewerkt met bruine vloertegels en witte wandtegels. De ruimte is uitgerust met een zwevend toilet (2024), wastafel, ligbad en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer leidt naar de kleine overloop op deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot de twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim van formaat en dienen te worden gemoderniseerd. Ze beschikken over een uitstekende lichtinval. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin, die nog goed naar eigen smaak aan te leggen is. Er is ruimte voor een fijne loungehoek, zodat je hier optimaal van het lekkere weer kunt genieten. De tuin is voorzien van een houten schutting, wat zorgt voor veel privacy. Achterin de tuin staat een royale houten overkapping. Hier heb je de mogelijkheid om een overdekte loungeplek in te richten. Daarnaast is er ruimte om spullen op te bergen of fietsen te stallen. Er is een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze tussenwoning (1911) is gelegen in de levendige Dorpsstraat, op steenworp afstand van het gezellige centrum. Tegenover de woning vind je een bakkerij en slagerij. Voor een uitgebreider winkelaanbod wandel je binnen tien minuten naar Winkelcentrum De Saen. Ook andere belangrijke voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Basis- en voortgezet onderwijs, sportverenigingen en een huisarts liggen allemaal vlakbij. Ondanks de centrale ligging zijn ook wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden nooit ver weg. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Zowel de dichtstbijzijnde bushalte als treinstation Krommenie-Assendelft bevinden zich op loopafstand. Met de trein reis je snel naar Zaandam of Amsterdam. Liever met de auto op pad? De A8 en A9 liggen op korte afstand, waardoor omliggende steden snel bereikbaar zijn. Goed om te weten: • Karakteristieke tussenwoning met diepe achtertuin • Deels kunststof en deels houten kozijnen • Platte dak van uitbouw (keuken/badkamer) is opnieuw belegd met bitumen in 2022 • Nieuwe meterkast • Cv-ketel uit 2025 • Prettige lichtinval • Glasvezelinternet aanwezig • Gelegen in een levendige straat • Veel voorzieningen in de buurt • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: C • Fundering gedeeltelijk hersteld • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
89 m²
Content
232 m³
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.