Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Zwarte Ring 23

1567EC Assendelft • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Assendelft

Photo Gallery

Zwarte Ring 23 Assendelft
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde woning in Toscaanse stijl met maar liefst vier slaapkamers en een uitstekend energielabel A+. Deze moderne woning biedt alle comfort die je mag verwachten. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruime, tuingerichte woonkamer: een royale open leefruimte met vloerverwarming, volop plaats voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De open keuken aan de straatzijde sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen een prettig en licht geheel op de begane grond. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je optimaal van de zon. Het terras is voorzien van een overkapping, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten zit. De schuur is in 2024 vernieuwd en biedt praktische ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de eigen achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. In 2023 is de voorgevel rechtgetrokken, wat resulteert in extra ruimte in de slaapkamers aan de voorzijde. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde. De badkamer is keurig onderhouden en compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping maakt de woning extra aantrekkelijk. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor het totaal op vier komt, ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Op deze verdieping is tevens een technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woning heeft het energielabel A+ en is daarmee volledig geïsoleerd, deels voorzien van vloerverwarming en uitgerust met acht zonnepanelen, een warmteterugwininstallatie en een cv-ketel uit 2025. Helemaal klaar voor nu én de toekomst. Een sfeervolle, uitgebouwde en energiezuinige woning met verrassend veel ruimte. Interesse? Neem contact op met Brantjes Makelaars voor een bezichtiging. - Bouwjaar: 2007 - Woonoppervlakte: 122 m² - Perceeloppervlakte: 122 m² eigen grond - Energielabel: A+ De woning ligt op 5 minuten loopafstand van winkelcentrum 'De Saen', een groot winkelcentrum met een Albert Heijn, Vomar, Hema, apotheek en diverse specialiteiten en delicatessen winkels. Op loopafstand is het NS-station Krommenie-Assendelft gelegen waardoor Amsterdam Centraal met ca. 20 treinminuten te bereiken is. Tevens is de ontsluiting met eigen vervoer via A8/A9/A10 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar prima te noemen. Bijzonderheden: - Aan de voorzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte; - Beschikt over vier volwaardige slaapkamers; - Voorzien van een cv-ketel uit 2025; - Uitgerust met acht zonnepanelen (2025); - Warmteterugwininstallatie (WTW) aanwezig; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Centraal gelegen, op loopafstand van het winkelcentrum van Assendelft en op circa twee minuten fietsen van NS-station Krommenie-Assendelft; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
122 m²
Content
419 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.