Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Zeist

Dirkje van Barneveldweg 30

3711CD Austerlitz • Utrecht

Available

€ 748.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.810

2% transfer tax (€ 14.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 764.810

Purchase price /m²: € 5.541

Photo Gallery

Dirkje van Barneveldweg 30 Austerlitz
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in het groene en bosrijke Austerlitz ligt deze uitstekend onderhouden geschakelde eengezinswoning met inpandige multifunctionele ruimte/garage, eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, drie goede slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning op de verdieping, zonnepanelen en energielabel A. Dankzij de multifunctionele ruimte op de begane grond biedt deze woning bovendien mogelijkheden voor werken aan huis, hobbyruimte of praktijkruimte. Kortom een heerlijk huis welke zo te betrekken is. Het dorp Austerlitz, onderdeel van de Gemeente Zeist, heeft een prettig dorps karakter en wordt omringd door de bossen met wandelpaden en fietspaden. Ook de mogelijkheden om te mountainbiken zijn ruimschoots aanwezig. In het dorp zijn voorzieningen zoals een basisschool, horeca, sportverenigingen (o.a. tennis, voetbal en padel) en winkels aanwezig. Op korte afstand liggen Driebergen en Zeist met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Bovendien is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en het station van Driebergen-Zeist (met directe verbinding naar Amsterdam) goed. Ook zijn onder andere Amersfoort, Utrecht en Arnhem gemakkelijk bereikbaar via diverse uitvalswegen zoals de snelwegen A12 en A28. BEGANE GROND: Overdekte entree met toegang tot de hal voorzien van meterkast, toiletruimte met fontein en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is tevens de voormalige garage, die nu dienst doet als multifunctionele ruimte, bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, gas open haard, praktische trapkast en grote raampartijen met schuifpui en loopdeur naar de achtertuin. Hierdoor is sprake van veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en een berg-/technische ruimte met opstelling van de cv-ketel. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand, een Frans balkon en is voorzien van airconditioning. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn eveneens goed van formaat. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en dakraam voor lichtinval. TUIN: De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over meerdere terrassen, volwassen beplanting en een achterom. Dankzij de gunstige ligging biedt de tuin volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid en laadpaal. Bijzonderheden: • Energielabel A • 15 zonnepanelen aanwezig • Airconditioning geplaatst in 2024 • De ramen zij voorzien van horren en elektrisch bedienbare screens • Zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond voorzien van wind- en zonnen sensor • CV-ketel Remeha Calenta 40L uit 2013 • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Inpandige multifunctionele ruimte/garage • Achtertuin op het zuidoosten met achterom • Eigen oprit met laadpaal voor elektrische auto • Gelegen in een rustige en groene woonomgeving.

Mortgage berekenen

€ 748.000

Cost of copper (estimated): € 16.810

2% transfer tax (€ 14.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 764.810

3,04%

Yearly

%

€ 37.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 748.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
196 m²
Content
496 m³
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3711

Google Maps

Austerlitz on the map

Spatial overview of the work area in Austerlitz

Residential and neighborhood statistics in Austerlitz

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Austerlitz. In 2025 were there 1.865 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 612.125.

Residents

1.865

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 612.125

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.149

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Austerlitz
Year Residents
2021 1.715
2022 1.790
2023 1.860
2024 1.885
2025 1.865

Annual WOZ value

WOZ value per year in Austerlitz
Year Average WOZ
2021 EUR 412.937
2022 EUR 436.982
2023 EUR 538.422
2024 EUR 572.823
2025 EUR 612.125

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 305 15-25: 150 25-45: 420 45-65: 575

Education level

Hoger

660

Praktisch

230

Middelbaar

470

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

1.635

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 135
Appartementen 64
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 258

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 183
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 93
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 113
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

211

Label C

135

Label G

116

Label B

103

Label D

59

Label F

54

Label E

53

Label A+++

47

Label A+

14

Label A++++

13

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Austerlitz
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.184
2021 1.586 3.303
2022 1.168 3.075
2023 944 2.927
2024 895 3.038

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 727 • Electricity: 2.053

Koopwoning

Gas: 994 • Electricity: 3.147

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.122

Tussenwoning

Gas: 678 • Electricity: 2.329

Vrijstaande woning

Gas: 1.219 • Electricity: 3.848

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricity: 3.026

Business activity in Austerlitz (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 290

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Austerlitz
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Austerlitz.

Frequently asked questions about living in Austerlitz

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Austerlitz?

Austerlitz telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Austerlitz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Austerlitz is in 2025 circa € 612.125.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Austerlitz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Austerlitz ligt rond € 39.149 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Austerlitz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Austerlitz?

In Austerlitz komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 258 woningen.

Meer houses in Austerlitz

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.