Jump to content
Logo of BURGERSDIJK MAKELAARS

Prof. Meijerslaan 14

3741XH Baarn • Utrecht

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.500

Photo Gallery

Prof. Meijerslaan 14 Baarn
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Op een leuke locatie aan een rustige laan staat deze hoekwoning op een royaal en groen perceel van 405 m2. De woning is op de begane grond aan de zijkant uitgebouwd en heeft aan alle kanten ramen. Daardoor is er volop lichtinval en zicht op de tuin rondom. Een ruimte die goed indeelbaar is en plek heeft voor een grote eettafel als verlengstuk van de open keuken. Openslaande deuren geven toegang tot de mooie tuin die rondom de woning ligt. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. De derde slaapkamer vind je op de tweede verdieping, die door middel van een dakopbouw aan de achterzijde verhoogd is en over de gehele breedte ramen heeft. De woning is langdurig bewoond geweest door de eigenaar en altijd met zorg onderhouden. Een goede basis om door de nieuwe bewoner naar eigen wens en smaak te moderniseren. In de tuin kan de gehele dag van de zon genoten worden. Het is een heerlijk plek om te ontspannen en te spelen. Je kan verschillende zithoeken creëren, er is een kas en een berging. De vrijstaande garage en parkeerplek maken het geheel compleet. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt om de hoek. Basisscholen en sportfaciliteiten zijn eveneens op loop- of fietsafstand te vinden. Het leuke centrum van Baarn met een ruim en divers winkelaanbod en horeca, het NS-station en de prachtige bossen van Kasteel Groeneveld zijn makkelijk per fiets bereikbaar. Bovendien zijn de snelwegen A1 en A27 goed te bereiken. Indeling Begane grond Entree, hal, wc met fontein, verdiepte trapkast met meterkast, woonkamer met open keuken, ramen rondom en over de gehele zijkant uitgebouwd. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer voorzijde met vaste kastenwand, slaapkamer achterzijde, badkamer met douche, wc en wastafelmeubel, wasruimte met opstelling wasmachine, droger, wastafel en CV-ketel. Tweede verdieping Open trap naar tweede verdieping. Slaapkamer met ramen over gehele breedte van de dakverhoging aan achterzijde. Bijzonderheden • Uitgebouwde hoekwoning op een royaal perceel van 405 m2 • Woonkamer met rondom ramen en open keuken met toegang tot tuin • Drie slaapkamers • Tweede verdieping met verhoogd dak aan achterzijde • Energielabel E • Vrijstaande garage (ca 6m diep en ca 3m breed) • Voor- en achtertuin afgesloten door middel van een poort • Parkeergelegenheid op eigen grond • In de tuin staat een berging met elektra en een kas • Beregening in de achtertuin met eigen bron • Centrum Baarn en natuurgebieden op loop- of fietsafstand gelegen • Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Kenmerken • Woonoppervlakte: ca 100 m2 • Perceeloppervlakte: 405 m2 • Inhoud woning: 360 m3 • Bouwjaar: 1966

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
405 m²
Content
360 m³
External storage space
50 m²
Backyard area
230 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 3741

Google Maps

Location of Baarn

Spatial overview of the work area in Baarn

Residential and neighborhood statistics in Baarn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Baarn. In 2026 were there 25.442 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 508.000.

Residents

25.442

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 508.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

989

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Baarn
Year Residents
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Annual WOZ value

WOZ value per year in Baarn
Year Average WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Education level

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.076

Label A

2.058

Label B

1.613

Label G

1.597

Label E

1.229

Label D

1.186

Label F

934

Label A+

292

Label A+++

246

Label A++

241

Label A++++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Baarn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.300

Business activity in Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 4.350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Baarn
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Baarn.

Frequently asked questions about living in Baarn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer houses in Baarn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.