Jump to content
Logo of Huisman Makelaars

Johannes Nagelhoutlaan 6

8574ST Bakhuizen • Fryslân

Under consideration

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.042

Photo Gallery

Johannes Nagelhoutlaan 6 Bakhuizen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande bungalow met serre, zonnige tuin en gelijkvloers wooncomfort in Bakhuizen Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow - Perceeloppervlakte 335 m² - Woonoppervlakte ca. 95 m² - 2 slaapkamers - Serre - Tuin op het zuidwesten - Veel privacy - Kunststof kozijnen - Betonnen vloeren - Energielabel E Aan een rustige straat in Bakhuizen staat deze vrijstaande bungalow met serre, zonnige tuin op het zuidwesten en volop mogelijkheden om comfortabel gelijkvloers te wonen. De woning is gelegen op een perceel van 335 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 95 m². Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de eerste slaapkamer, het toilet, de badkamer en de woonkamer. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. De sfeervolle woon- en eetkamer is prettig ingedeeld en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de serre; een fijne extra leefruimte waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt zitten. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de tweede slaapkamer, die ook uitstekend gebruikt kan worden als hobbyruimte, werkkamer of kantoor aan huis. Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Daarnaast biedt de tuin veel privacy en is er een vrijstaand tuinhuis aanwezig voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De woning is voorzien van betonnen vloeren, kunststof kozijnen en beschikt over energielabel E. Bakhuizen is prachtig gelegen nabij het IJsselmeer en behoort tot de oudste en hoogst gelegen dorpen van Friesland. Het dorp ligt centraal in de gemeente De Friese Meren en heeft een levendig karakter met een goed aanbod aan voorzieningen zoals een supermarkt, een huisartsenpraktijk, basisschool, jachthaven en diverse verenigingen en sportclubs. Bakhuizen ligt aan open vaarwater met goede verbindingen naar De Morra en de Fluessen/het Heegermeer. Vanuit daar is er een rechtstreekse vaarverbinding naar het IJsselmeer. De regio Gaasterland staat bekend om haar unieke landschap met glooiende weilanden, bossen, zwemstrandjes langs het IJsselmeer en een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden. Daarnaast zijn er goede uitvalswegen richting de A6. Ben je op zoek naar een vrijstaande bungalow met praktische indeling, zonnige tuin en rustig gelegen in het gezellige Bakhuizen? Dan is Johannes Nagelhoutlaan 6 absoluut een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
335 m²
Content
353 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8574

Google Maps

Bakhuizen on the map

Spatial overview of the work area in Bakhuizen

Residential and neighborhood statistics in Bakhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bakhuizen. In 2025 were there 1.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 284.000.

Residents

1.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 284.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bakhuizen
Year Residents
2021 1.040
2022 1.055
2023 1.030
2024 1.030
2025 1.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bakhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 245.000
2024 EUR 265.000
2025 EUR 284.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 280 0-15: 165 15-25: 100 25-45: 235 45-65: 260

Education level

Hoger

110

Praktisch

260

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

970

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 74
Appartementen 18
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 110

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 16
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

121

Label A

113

Label B

86

Label G

62

Label D

58

Label F

37

Label E

29

Label A++

3

Label A+++

3

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bakhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.700
2021 1.520 2.760
2022 1.160 2.610
2023 980 2.480
2024 960 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.930

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.330

Business activity in Bakhuizen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bakhuizen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bakhuizen.

Frequently asked questions about living in Bakhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bakhuizen?

Bakhuizen telt in 2025 ongeveer 1.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen is in 2025 circa € 284.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakhuizen?

In Bakhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer houses in Bakhuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.