Jump to content
Logo of Heerlijk Thuis Makelaardij

Cipreshout 62

2994GB Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.639

Photo Gallery

Cipreshout 62 Barendrecht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Cipreshout 62, Barendrecht – Uniek wonen in de geliefde wijk Vrijenburg Welkom op Cipreshout 62 – een verrassend ruim en licht appartement, gelegen in een kleinschalig complex in de populaire wijk Vrijenburg in Barendrecht. Deze woning combineert het comfort van een appartement met het ruimtegevoel van een eengezinswoning. Verdeeld over twee woonlagen, met een royale woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers én een extra kantoorruimte, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt! Indeling Woonlaag 1: Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de eerste slaapkamer en het separate toilet, die ook direct ruimte biedt voor de wasmachine en droger. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en geeft direct toegang tot het ruime balkon. De luxe open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher – perfect voor de kookliefhebber en gezelligheid met vrienden of familie. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over veel kastruimte. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte – ideaal voor thuiswerken. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel. Slaapkamer I – 3,00m x 4,39m Kantoorruimte – 1,95m x 3,90m Woonkamer – 7,02m x 5,83m Balkon – 7,02m x 3,21m Woonlaag 2: Op de bovenste verdieping bevinden zich slaapkamer nummer 2, ideaal als master bedroom. Slaapkamer II – 3,80m x 4,57m Locatie: De woning is gelegen in Wijk 20 Vrijenburg, een rustige en kindvriendelijke buurt in het geliefde Barendrecht. Hier woon je in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (tram en bus) liggen op loopafstand. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de A15 of A29 richting Rotterdam of Zeeland. Ook het winkelcentrum Carnisse Veste en het Riederpark zijn vlakbij. Kortom: een perfecte combinatie van rust, ruimte én bereikbaarheid. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 96,49m² • Bouwjaar 2006 • Energielabel A • Actieve VvE met een bijdrage van € 194,08 • Eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en opslag • Ruim balkon • Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur • 2 slaapkamers èn kantoor ruimte • Oplevering in overleg Enthousiast geworden? Plan een bezichtiging in en ontdek de luxe, de rust en het woongenot van deze instapklare woning.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
17-08-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2994

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.