Jump to content
Logo of YESS Real Estate B.V.

Grondmolen 21

2992DC Barendrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Wiel Makelaardij & Taxaties
Award: Best Broker in Barendrecht

Photo Gallery

Grondmolen 21 Barendrecht
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, comfort én een prachtige tuin aan het water? Deze charmante levensloopbestendige 2-onder-1 kapwoning aan de Grondmolen 21 geeft je direct dat fijne thuisgevoel! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Twe-onder-één kapwoning met eigen carport; 2. Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond; 3. Ruime en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval; 4. Heerlijke tuin aan een sloot met veel groen en privacy; 5. Vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort; 6. Sfeervolle speksteenkachel als bijverwarming; 7. Goed onderhouden woning, direct te betrekken; 8. Vloerisolatie aanwezig; 9. Ruime slaapkamers op de verdieping; 10. Rustige ligging in een groene woonomgeving. Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Je woont hier in een rustige en groene wijk in Barendrecht, waar het heerlijk wonen is. De straat is ruim opgezet en kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving. Aan de achterzijde geniet je van een vrije ligging aan het water, wat zorgt voor rust, privacy én een prachtig uitzicht. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Rotterdam zijn snel bereikbaar. DE INDELING: Je komt de woning binnen via de hal met meterkast, toilet, trapopgang, de bijkeuken en toegang tot de woonkamer. Het toilet is recent gerenoveerd en modern afgewerkt met een hangend closet en fonteintje. De bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en extra opslag en geeft toegang tot de voortuin. De doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een warme, sfeervolle uitstraling met de speksteenkachel als echte eyecatcher. Aansluitend vind je de eetkamer en de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van voldoende werk- en kastruimte. Vanuit hier heb je ook toegang tot de achtertuin. Uniek aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond, ideaal als je levensloopbestendig wilt wonen. Direct daarnaast ligt de badkamer, wat het geheel extra comfortabel maakt. De badkamer is recent gerenoveerd met een mooie inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel en heeft een strakke en moderne uitstraling. Op de eerste verdieping kom je op de overloop met hier de opstelplaats voor de CV-ketel en bergruimte. Er zijn oorspronkelijk twee slaapkamers, waar nu één hele grote slaapkamer van is gemaakt. Door de schuine kap en dakkapel heeft deze verdieping een speelse indeling en volop mogelijkheden. De achtertuin is een absoluut pluspunt: groen aangelegd, met meerdere zitplekken en direct gelegen aan een sloot. Hier geniet je van rust, natuur en privacy, een plek waar je écht tot jezelf komt. Omdat de tuin heerlijk diep én breed is, heb je de hele dag het zonnetje in de tuin! DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Heerlijke tuin aan het water met veel privacy; - Carport op eigen terrein; - Vloerverwarming op de begane grond; - Speksteenkachel aanwezig; - Vloerisolatie; - Goed onderhouden woning; - Verwarming middels CV-ketel (Intergas, 2018); - Woonoppervlakte circa 103 m2; - Perceeloppervlakte 280 m2; - 2 bergingen; - Bouwjaar 1990; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
280 m²
Content
403 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
30-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.