Jump to content
Logo of Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

Klipper 31

2991KK Barendrecht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.542

Photo Gallery

Klipper 31 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt moderniseren? Een woning die niet alleen ruim is, maar ook gelegen op een ideale locatie? Dan zou dit weleens jouw nieuwe woning kunnen worden! Het betreft hier een tussenwoning met 4 slaapkamers, een tuin op het zuiden en gelegen aan een leuk hofje met enkel bestemmingsverkeer en een speelveld. De wijk is kindvriendelijk, rustig en groen en het oude centrum is op loopafstand gelegen. Hier vind je een breed aanbod aan voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Natuurliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met natuurgebied De Zuidpolder, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Barendrecht vormt een prettige woonomgeving en heeft een centrale ligging voor woon-werkverkeer met de A29/ A15 en A16 in de directe nabijheid. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de riante hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en trapkast. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken toegankelijk. De doorzonwoonkamer heeft een prima lichtinval door de kamerbrede raampartijen en is voorzien van airconditioning. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een keukenblok in rechte opstelling en een tegenoverliggende kastenwand met een extra werkblad. Het geheel is uitgerust met een vrijstaand Smeg 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgerust met een bad en wastafel. 2e Verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot slaapkamer 4. Deze is gelegen over de gehele lengte van de woning, heeft een hoge nok, een dakkapel aan de achterzijde en voelt daardoor nog ruimer aan. Verder is er bergruimte onder de schuine kap en is het geheel voorzien van airco. De overloop heeft een opstelplek voor de cv-ketel en wasapparatuur. Tuin: De tuin is gelegen op het zuiden, keurig aangelegd en onderhouden en ingericht met vaste borders en een terras met sierbestrating. De voortuin is, zoals de achtertuin, ingericht met vaste plantenborders en is keurig onderhouden. In de directe omgeving en achter de woning kan er geparkeerd worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1977; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas; - Intergas Compact HR ketel bouwjaar 2007; - Vernieuwde meterkast: 8x 220V en 2x aardlekschakelaar.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
145 m²
Content
406 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.