Residents
48.678
Last year: 2026
Photo Gallery
Description
Moderne royale 5 kamer eengezinswoning met o.m. een uitgebouwde woonkamer, zeer ruime zolderslaapkamer met dakkapel, zonnige tuin en zonnepanelen! De statige woning is fraai gelegen aan een singel in de populaire wijk Carnisselande. Een mooie wijk met veel groen en een zeer centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals; scholen, speelgelegenheden, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en het winkelcentrum ‘Carnisse Veste’. Middels het openbaar vervoer bent u binnen een half uurtje in het centrum van Rotterdam. De tramhalte bevindt zich op 5 minuten loopafstand van de woning. Een ruim, instap klaar woonhuis, perfect voor een gezin! Indeling: Via de verzorgde voortuin met bestrating, plantenbakken en een buitenkraan toegang tot de woning. Hier stap je de entree binnen waar zich de ruime hal bevindt, meter-/garderobekast met krachtstroom en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje. Uitgebouwde, lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, spotverlichting, trapkast en een elektrisch haard. Fraaie open keuken uitgevoerd in een L-opstelling en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Onder meer voorzien van 6-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, afzuigkap, enkele spoelbak en spotverlichting. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang naar de verdieping(en), 3 grote slaapkamers, moderne, geheel betegelde en strakke badkamer met toilet, dubbele wastafel met wandmeubel, designradiator, verwarmde spiegel met verlichting, inloopdouche en een raam. 2e verdieping: Slaapkamer 4: met kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning, spotverlichting, vaste kastenwand, bergruimte achter het knieschot en een elektrisch rolluik. Was-/stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit, raam en opstelling voor de cv combiketel (Remeha 2019). Ook deze verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bijzonderheden: - Zéér ruime eengezinswoning met zonnig gelegen achtertuin op het Zuidwesten, o.m. voorzien van berging en overkapping; - Uitgebouwd en instap klaar; - Elektrisch rolluik op de tweede verdieping; - Tien zonnepanelen; - Uitstekend geïsoleerd en v.v. energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond en tweede verdieping; - Ideale ligging van vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen; - Kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning; - Oplevering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Land area
- 130 m²
- Content
- 469 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- External storage space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 07-07-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Additional features
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Barendrecht
Discover where agents are active in Barendrecht
Residential and neighborhood statistics in Barendrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.
Average WOZ
EUR 447.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.819
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Education level
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
8.385
Label B
5.569
Label C
3.397
Label A+
840
Label D
706
Label G
464
Label A+++
386
Label F
358
Label A++
345
Label E
331
Label A++++
211
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Electricity: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.660
Business activity in Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Total number of company establishments: 6.875
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.
Frequently asked questions about living in Barendrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer houses in Barendrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Waddenring 277
2993VD Barendrecht
€ 699.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 223 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schildmeer 55
2993RG Barendrecht
€ 585.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sluisleede 43
2991WD Barendrecht
€ 607.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Palissanderhout 5
2994HK Barendrecht
€ 515.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
't Weerom 5
2991ER Barendrecht
€ 495.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 238 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Avenue Carnisse 72
2993MH Barendrecht
€ 634.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Carnisseweg 59
2993AD Barendrecht
€ 749.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 283 m²
- Land area
- 506 m²
- Bedrooms
- 7
