Residents
48.678
Last year: 2026
Schrijnwerkerij 27
2993CH Barendrecht • Zuid-Holland
Sold
€ 545.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 557.750
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Welkom aan de Schrijnwerkerij 27 – een charmante en tot in de puntjes afgewerkte woning op een fijne locatie in Barendrecht aan een verkeersvrij plantsoen. Tevens is de woning voorzien van 7 zonnepanelen. De buurt kenmerkt zich door brede straten, veel groen en een gemoedelijke sfeer. Op loop- en fietsafstand vindt u scholen, speeltuinen, sportvelden, winkelcentra en recreatiemogelijkheden waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als stellen. INDELING BEGANE GROND: Via de nette voortuin bereikt u de entree. In de ruime hal treft u de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en een modern toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier zorgen de prachtige gashaard en de hoogwaardige whitewash eikenhouten vloer voor een warme en uitnodigende ambiance. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde, is een echte eyecatcher. Deze Barletti keuken is op maat vervaardigd met handgemaakte eiken fronten en een stijlvol natuurstenen blad. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Bertazzoni gaskooktoestel (90 cm) met een grote oven, een Siemens combi oven/magnetron, een Siemens koel-/vriescombinatie, een Bauknecht vaatwasser en een fraai afgewerkte schouw met geïntegreerde ventilatie. De vloer is bekleed met Belgische hardsteen, wat het geheel een luxe uitstraling geeft. 1E VERDIEPING: De eerste verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers (voorheen 3 kamers). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een comfortabele tapijtvloer, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met modern laminaat. De moderne badkamer straalt rust en luxe uit, is riant van formaat en compleet uitgevoerd met een ligbad, hangend toilet, verwarmde spiegel, dubbele wastafel met stijlvolle inbouwkranen, regendouche en elektrische vloerverwarming. Hier begint én eindigt u de dag in alle comfort. 2E VERDIEPING: Op de tweede verdieping vindt u de derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ruime dakkapel voor extra licht en ruimte. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde zorgt een tweede dakkapel voor een ideale plek om een thuiswerkplek of hobbyruimte in te richten. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Alles goed toegankelijk en mooi weggewerkt achter een strakke kastenwand inclusief verlichting. TUIN: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noorden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een houten schuur en een praktische achterom. Dankzij de ligging kunt u hier de hele dag door kiezen tussen een plekje in de zon of juist in de schaduw, zodat u op ieder moment comfortabel kunt genieten en volledig tot rust kunt komen. ALGEMEEN: - het bouwjaar is 1998 - de perceelgrootte is 139 m2 - het woonoppervlak bedraagt 132 m2 - uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle gashaard - prachtige whitewash eikenhouten vloer in de woonkamer - keuken is voorzien van handgemaakte fronten en een stijlvol natuurstenen blad - riante badkamer voorzien van alle gemakken en elektrische vloerverwarming - woning beschikt over 7 zonnepanelen - woning gesitueerd aan een verkeersvrij plantsoen, ideaal voor jonge gezinnen - oplevering: in overleg INFO OVER DE GEMEENTE De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Smitshoek te Barendrecht, waar brede straten, veel groen en een gemoedelijke sfeer het straatbeeld bepalen. Hier vindt u een prettige mix van jonge gezinnen, stellen en senioren, wat bijdraagt aan een levendige en veilige omgeving. Op loopafstand bevinden zich speeltuinen, basisscholen, sportfaciliteiten en buurtwinkels, zodat u voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen nooit ver hoeft te reizen. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de nabijgelegen uitvalswegen A15 en A29, metrostation, tramhalte of het treinstation van Barendrecht bent u binnen korte tijd in Rotterdam of andere delen van de Randstad. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. Volop groen en recreatiegebieden op loop- en fietsafstand, zoals de Rhoonse- en Carnisse Grienden, het ‘Buijtenland van Rhoon’ en de Oude Maas. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek? DE MOOISTE HUIZEN KOOPT U BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaart u uw akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het u vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor u te keuren teneinde uzelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms?behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO
Mortgage berekenen
€ 545.000
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 557.750
3,04%
Yearly
%
€ 27.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 545.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Land area
- 139 m²
- Content
- 469 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 48 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-08-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Barendrecht
Discover where agents are active in Barendrecht
Residential and neighborhood statistics in Barendrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.
Average WOZ
EUR 447.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.819
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Education level
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
8.385
Label B
5.569
Label C
3.397
Label A+
840
Label D
706
Label G
464
Label A+++
386
Label F
358
Label A++
345
Label E
331
Label A++++
211
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Electricity: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.660
Business activity in Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Total number of company establishments: 6.875
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.
Frequently asked questions about living in Barendrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer houses in Barendrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Olijfhout 41
2994HV Barendrecht
€ 669.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 89 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vrijenburglaan 189
2994HA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vossermeer 8
2993PN Barendrecht
€ 635.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Avenue Carnisse 29
2993MA Barendrecht
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Spits 9
2991DL Barendrecht
€ 365.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gaffelaar 29
2991DB Barendrecht
€ 800.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- 371 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 253 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Boeier 10
2991KA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.966/m²
BSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
