Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Barendrecht

Schubertdreef 33

2992ET Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.885

Photo Gallery

Schubertdreef 33 Barendrecht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning met heel veel ruimte? Zoek je 4 of 5 slaapkamers of wil je graag werken vanuit huis? Is sleutelen aan jouw auto of motor wat je het liefste doet? Wil je wonen in een hele fijne woonwijk met groen en voorzieningen om de hoek? En voldoende parkeergelegenheid, zelfs op eigen terrein? Dan is dit wellicht de geschikte woning! INDELING: WOONETAGE: Op deze verdieping kom je binnen in de entreehal waar je allereerst de meterkast en de toiletruimte aantreft. Vervolgens loop je verder richting de woonkamer die aan de achterzijde van de woning ligt en uitkijkt over de tuin. De aanwezige gashaard met schouw zorgt voor gezelligheid en heerlijke warmte. De tuin is bereikbaar via een trap vanuit de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Nieuw geplaatst in 2012 en uitgerust met Siemens apparatuur, te weten 2x een combi-oven met magnetron-functie, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie en een Daalderop 10ltr close-in boiler. De verdiepingsvloer is grotendeels voorzien van een tegelvloer (2012) met comfortabele vloerverwarming. 1E VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn de slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte bereikbaar. De sfeervolle hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde, is heerlijk ruim van formaat en heeft een praktische schuifkastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft eveneens een goede maatvoering. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een opengaand raam. Tenslotte is er een separate toiletruimte op deze verdieping aanwezig. 2E VERDIEPING: Tenslotte de 2e verdieping met een slaapkamer voor en een slaapkamer achter, beide met een kunststof dakkapel. Op de overloop hangt de C.V. combi-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2024) die samen met de warmtepomp zorgt voor verwarming en heet water in de badkamer en de fontein in het souterrain. Verder vind je op de overloop de omvormer voor de 6 zonnepanelen en de mechanische ventilatiebox. Er is bergruimte achter de knieschotten en bovenop de kleine bergvliering. SOUTERRAIN (GARAGE/BERGING): Het souterrain biedt veel mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een praktijk aan huis maar natuurlijk ook stalling, bergruimte enz. Het souterrain is bereikbaar vanaf de oprit maar ook vanuit de hal op de 1e verdieping. Je treft er de berging/garage met elektrisch bedienbare garage kantel- en loopdeur en een kleine, rustig gelegen kamer aan de tuinzijde met natuurlijk daglicht. Tenslotte is er vanaf de oprit aan de voorzijde nog een kleine berging bereikbaar. TUIN: In de zonnige achtertuin -op het zuiden georiënteerd- is het heerlijk toeven en door de ligging geniet je van volop privacy. Het is een vrolijk aangelegde achtertuin met een poort naar het achterpad en nieuwe schuttingen (2024). ALGEMEEN: - Het bouwjaar is 1994 - De perceelgrootte is 135 m2 - De woonoppervlakte bedraagt 148 m2 -De woning beschikt over 6 zonnepanelen (2020) - Op de begane grond en 1e verdieping zijn aan de zuidzijde elektrisch bedienbare screens aanwezig (2022) - Deze woning heeft glasvezel aansluiting - Er is een dompelpomp aanwezig in de wasruimte. - Zie bij de move documenten uitgebreide informatie over technische installaties en bouwkundige aanpassingen. - Oplevering: in overleg (indicatie Q1 2026) INFO OVER GEMEENTE/WIJK De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Nieuweland. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer, het wijkpark Nieuweland, sport- en recreatiemogelijkheden en uitvalswegen liggen allemaal op zeer korte afstand. Vanaf deze locatie zijn zowel de sneltram naar Rotterdam-CS als het treinstation van Barendrecht binnen 10 fietsminuten bereikbaar. En houd je van de natuur dan liggen de natuurgebieden De Carnisse en Rhoonse Grienden, de Oude Maas en ook Rhoon Golfcenter allemaal dichtbij. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
135 m²
Content
632 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.