Jump to content
Logo of Hooijer Makelaardij

Tarweakker 12

3773BT Barneveld • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 4.172

Photo Gallery

Tarweakker 12 Barneveld
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Leuk gelegen TUSSENWONING met een ruime BERGING en VERANDA In de populaire en ruim opgezette woonwijk Norschoten staat deze leuk gelegen tussenwoning met royale berging en fraaie veranda. De woning bevindt zich aan een rustige straat en heeft een vriendelijke uitstraling, een nette voortuin én een diepe achtertuin met achterom. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. Zo is er een uitbouw gerealiseerd in de vorm van een praktische bijkeuken, is omstreeks 2019 een grote dakkapel aan de achterzijde geplaatst en zijn onder andere de cv-ketel en groepenkast vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning deels over vernieuwde aluminium kozijnen, een moderne badkamer en toiletruimte, zonnepanelen en een sfeervolle veranda met glazen dak. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. Indeling: Op de begane grond tref je een tuingerichte woonkamer, een praktische bijkeuken en een moderne toiletruimte. De eerste verdieping beschikt momenteel over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, maar kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers. De tweede verdieping biedt een heerlijke, ruime werkplek of hobbykamer met dakkapel én een extra slaapkamer met dakraam, ideaal voor thuiswerken of een groter gezin. Buitenruimte met extra mogelijkheden: De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De fraaie buitenkamer met glazen dak (veranda) zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een berging die nét dat beetje extra biedt: ruimer dan gemiddeld, voorzien van aluminium kozijnen en een lichtstraat, met aansluitend nog een overkapping met lichtstraat. Perfect voor de klusser, hobbyist of voor wie gewoon extra bergruimte wenst. Je woont hier in een geliefde wijk met scholen en een supermarkt op korte afstand. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is uitgerust met zonnepanelen. Dit alles gelegen op een perceel van maar liefst 162 m². Wij nodigen je van harte uit om zelf de ruimte, de vrijheid en de mogelijkheden van deze woning te komen ervaren tijdens een bezichtiging. INDELING Een huis om in thuis te komen. We nemen je mee voor een rondleiding. BEGANE GROND: Entree, hal met laminaat vloer, meterkast, gemoderniseerde toiletruimte met vrijhangend toilet en wastafel. De woonkamer is tuingericht, heeft een royale zithoek en een laminaatvloer in warme kleurstelling. Er is sprake van een open keuken met een net hoekblok die aan de rechterzijde nog iets doorloopt. Voorzien van een hardstenen blad, ingebouwde oven, afzuigkap, spoelbak en gaskookplaat. De spoelbak is aan de raamzijde gesitueerd, zo heb je een fijne lichtinval en uitzicht bij je werkblad. Uiterst praktisch is de aangebouwde bijkeuken met witgoed aansluitingen, vaste kastenwand, raamkozijn en tuindeur. EERSTE VERDIEPING: Deze etage is ingedeeld met thans twee slaapkamers. Bij de slaapkamer aan de achterzijde zijn twee kamers bij elkaar gevoegd. Desgewenst kunnen deze eenvoudig weer gesplitst worden, het deurkozijn voor de extra kamer is intact gelaten. De badkamer is modern en heeft een praktische indeling met een ruime inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je aan de achterzijde een grote dakkapel aan over bijna de volle breedte en een heerlijke thuiswerkplek met een praktische bergkast. Daarnaast is de cv-ketel opgesteld in de ruimte achter de trap. Aan de voorzijde van de woning bevind zich nog een extra slaapkamer met dakraam. VLIERING Via een los luik, bergruimte. TUIN De achtertuin is heerlijk diep, is in de basis onderhoudsarm ingericht en heeft een fraaie border aan de zijkant. De tuin mondt uit in een gezellige veranda en heeft een overdekte doorloop naar het achterpad. VERANDA Fraaie veranda opgetrokken in hout en voorzien van een dak met glas. Dit zorgt voor een mooie lichtinval. Vanuit de veranda is er een deur naar de berging, in de praktijk wordt meestal de zijdeur van de berging gebruikt , maar voor het bergen van grote spullen is een tweede deur erg handig. BERGING De stenen berging is groter dan gemiddeld, voorzien van een vloer met betontegels en deels een betonnen vloer en is voorzien van een lichtstraat. Afmeting van circa 2,90 x 4,20 meter. OVERKAPPING Aangrenzend aan de berging en eveneens voorzien van een lichtstraat en deur naar het achterpad. Afmetingen circa 4,2 x 2,20 meter PARKEREN Openbare parkeergelegenheid bevindt zich in de directe omgeving. WOONWIJK Norschoten is een ruim opgezette woonwijk aan de oostkant van Barneveld, gerealiseerd in de jaren ’90. De wijk beschikt over een eigen supermarkt, basisscholen en kinderopvang. Ook het Schaffelaarse Bos en sportpark Sportpark Norschoten liggen op korte afstand. HIGHLIGHTS Gelegen in de gewilde woonwijk Norschoten De woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen in 2019 Er is sprake van vernieuwde binnendeuren op de begane grond en 1e verdieping De badkamer is vernieuwd in ± 2019 Toiletruimte vernieuwd in 2019 Tuin heringericht in 2019 Overdekte doorloop/opslag met lichtstraat Ruime veranda met glazen dak CV ketel vervangen in 2020 Er is een nieuwe groepenkast geplaatst in 2019 Thans drie slaapkamers, desgewenst eenvoudig uit te breiden tot 5 slaapkamers Er is sprake van een grote thuiswerkplek op de tweede etage Er is sprake van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2019 Achtertuin met fijne zonligging en achterom Voorzien van dak- muur- en vloerisolatie Energielabel: A Gewilde woonplek KENMERKEN Vraagprijs: € 459.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Berging: Ja Veranda: Ja Woonoppervlakte: ± 110 m² Perceeloppervlakte: 162 m² Inhoud: ± 350 m³ Totaal aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 (meer mogelijk) Bouwjaar: ± 1994 Ligging: Woonwijk, Norschoten, Tuin: Achtertuin en voortuin Ligging hoofdtuin: Noorden Isolatie: Geheel geïsoleerd Zonnepanelen: Ja Energielabel: Label A Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: C Nummer: 6435 Grootte: 1 are en 62 centiare Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
162 m²
Content
350 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3773

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.