Jump to content
Logo of John Bull Makelaardij

Wethouder Bankenstraat 16

6634KC Batenburg • Gelderland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.774

Photo Gallery

Wethouder Bankenstraat 16 Batenburg
Photo 80
Claim profile to display media.

Description

WE ZULLEN EEN BIEDEN VANAF PRIJS HANTEREN MET DEZE KLUSWONING De woning dient volledig gemoderniseerd te worden!! DOWNLOAD U DE BROCHURE VAN 63 PAGINA'S VIA FUNDA?! Op heerlijke, vrije locatie, in bosachtige omgeving en op ruim 3.000 m² eigen grond gelegen treft u deze vrijstaande woonboerderij met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een eerste verdieping met 2 kamers, een mooie zij aanbouw met grote studeerkamer en zolder, een grote garage plus en berging en prachtige bostuin. Middels een lang pad komt u dit fraaie geheel opgereden. Hier kunt u vrij wonen....... en toch ook weer dichtbij alle voorzieningen. Rust en vrijheid is wat u hier zult vinden! Laat u verrassen op deze unieke plek! INDELING: Entree, mooie ontvangsthal met toilet en meterkast, slaapkamer met badkamer voorzien van een bad en wastafel, dichte, eenvoudige keuken, prachtige woonkamer met houten balken, houtkachel en fraai zicht over de landerijen! Middels een glazen aanbouw is er een doorloop gerealiseerd naar de zijaanbouw waar men een grote werk/studeer/tuinkamer, bijkeuken en zolder heeft om de ruimte compleet te maken! EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers met hoog plafond. BUITEN: Buiten is deze plek bijna niet onder woorden te brengen of te beschrijven! Check de film hiervoor op funda en laat u zelf verrassen! Aan de voorzijde is het geheel uiterst vrij gelegen met zicht over de landerijen en bosschages. Verder heeft men een lang pad toegang tot het fraaie geheel en een grote garage. Aan de achterzijde heeft u een waanzinnige plek om lekker van de rust en de natuur te kunnen genieten! Wat een buitenkans! Het geheel is aan de rand van het dorp gelegen en met een natuurgebied, strand, een charmante jachthaven, veel monumentale panden, een kasteelruïne heeft u hier een unieke plek om volledig tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Batenburg is 10 autominuten van Wijchen en 20 autominuten van Nijmegen gelegen. Al met al een hele fijne plek! ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: * Woonoppervlakte: 159 m² * Inhoud: 650 m³ * Garage 45 m² * Perceeloppervlakte 3.160 m² * Batenburg is in de gemeente Wijchen gelegen Meer weten over de Wethouder Bankenstraat 16 te Batenburg? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
3160 m²
Content
651 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6634

Google Maps

Geographical overview Batenburg

Discover where agents are active in Batenburg

Residential and neighborhood statistics in Batenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Batenburg. In 2026 were there 669 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.000.

Residents

669

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 432.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Batenburg
Year Residents
2021 650
2022 650
2023 660
2024 670
2025 670
2026 669

Annual WOZ value

WOZ value per year in Batenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 432.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 185 0-15: 95 15-25: 65 25-45: 140 45-65: 210

Education level

Hoger

150

Praktisch

120

Middelbaar

250

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

625

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Appartementen 20
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 77

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 4
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

72

Label B

48

Label C

47

Label A

46

Label F

32

Label D

21

Label E

8

Label A+++

8

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Batenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.680
2021 1.930 3.660
2022 1.470 3.500
2023 1.170 3.380
2024 1.110 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.660

Appartement

Gas: 1.080 • Electricity: 3.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.780

Business activity in Batenburg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Batenburg
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Batenburg.

Frequently asked questions about living in Batenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Batenburg?

Batenburg telt in 2026 ongeveer 669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Batenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Batenburg is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Batenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Batenburg ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Batenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Batenburg?

In Batenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 145 woningen.

Meer houses in Batenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.