Jump to content
Logo of MIQA Makelt !

Deventerweg 34

7437BJ Bathmen • Overijssel

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Deventerweg 34 Bathmen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, volop ruimte, een royale tuin én de kans om alles volledig naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Deventerweg 34 in Bathmen precies wat je zoekt. Deze woning uit 1956 staat op een perceel van maar liefst 764 m² en ligt op een prachtige locatie in het hart van Bathmen. Hoewel de woning zich in eenvoudige, gedateerde staat bevindt, vormt het een uitstekende basis voor het realiseren van een eigentijdse, comfortabele gezinswoning. Met het ruime perceel, de praktische indeling en het vrije uitzicht aan meerdere zijden is dit een plek vol potentie. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal met toegang tot de trapopgang naar boven, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en biedt uitzicht op de voortuin en het straatbeeld. De gesloten keuken is functioneel en biedt toegang tot zowel de kelder als de ruime bijkeuken, waar zich ook het toilet en de aansluiting voor wasapparatuur bevinden. Vanuit hier loop je via openslaande deuren zo de diepe achtertuin in. Boven de bijkeuken bevindt zich een praktische bergzolder, bereikbaar via een luik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een apart toilet. Eén van de slaapkamers heeft een vaste kast, een andere een wastafel. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. En dan de tuin… Een groene oase waar je volop privacy hebt, omringd door fluitende vogels, ruisende bomen en het gevoel alsof je in een park woont. Rondom de woning ligt een royale tuin met diverse bomen, een kas en volop ruimte voor meerdere zitplekken, speelgelegenheid of een moestuin. Een houten berging met overkapping biedt een beschutte plek om buiten te genieten, en op de oprit is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Dankzij de grootte van het perceel en de vrije ligging is de woning bovendien ook interessant voor wie nadenkt over mantelzorg: er zijn volop mogelijkheden om een zelfstandige woonruimte te realiseren of de woning aan te passen voor gelijkvloers wonen. Bathmen is een gezellig dorp met een hechte gemeenschap, basisschool, supermarkt, bakker, horeca en sportvoorzieningen op loopafstand. Je wandelt of fietst zo de natuur in, en met de A1 en Deventer op slechts 10 minuten rijden combineer je moeiteloos de rust van het dorp met de gemakken van de stad. Er is sprake van ‘as-is-where-is’-clausule. De woning wordt dus verkocht in de staat waarin deze zich bevindt. Kortom: de perfecte basis om jouw ideale thuis te creëren! Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
764 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7437

Google Maps

Geographical overview Bathmen

Explore Bathmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bathmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bathmen. In 2025 were there 5.935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

5.935

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bathmen
Year Residents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bathmen
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Education level

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bathmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.180

Business activity in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bathmen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bathmen.

Frequently asked questions about living in Bathmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Bathmen

View more homes in this location.