Jump to content
Logo of Tysma Makelaars

Gorsselseweg 5

7437BD Bathmen • Overijssel

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 5.241

Photo Gallery

Gorsselseweg 5 Bathmen
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

STIJLVOL WONEN IN HET GROEN: VERSCHOLEN PAREL IN HET HART VAN BATHMEN! Te midden van het groen, midden in het centrum van Bathmen, ligt deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde semi-bungalow op een royaal perceel van 1.155 m². Een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Deze woning biedt het beste van twee werelden: gelijkvloers wonen met een riante slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond én volop ruimte op de verdieping met twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte. Daarmee is deze bungalow geschikt voor een brede doelgroep! De woning heeft een ruime aangebouwde garage en een vrijstaande houten schuur met veel bergruimte en een dubbele carport. De ligging is werkelijk bijzonder: verscholen tussen volwassen bomen geniet je hier van optimale privacy in zowel de achter- als zijtuin. En toch wandel je zó naar de bakker, winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen. De uitvalswegen richting Deventer en de A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een ideaal thuis voor wie gelijkvloers wil wonen, een gezin een groene en veilige omgeving wil bieden of gewoon wil genieten van vrijheid en comfort in het hart van Bathmen. Indeling: Overdekte entree met ruime hal, garderobe en toilet met vrij hangend closet en fonteintje. De royale woonkamer met aangebouwde tuinkamer is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de hoge plafonds en grote glazen puien met uitzicht op de tuin. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkeuken vormt één geheel met de eetkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met ingebouwde plafondafzuiging, wijnklimaatkast, combimagnetron, spoeleiland en quooker. Vanuit de eetkamer openen dubbele tuindeuren naar het zonnige terras. De brede eiken parketvloer zorgt voor een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasmachine en droger, vloerverwarmingsverdeler en toegang tot de achtertuin. De masterbedroom is via de hal te bereiken. Deze kamer heeft een riante walk-in-closet (voorheen een slaapkamer) waar genoeg kast- en kleedruimte aanwezig is. De eigen luxe inloopbadkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche. In de hal, mastebedroom en badkamer ligt een fraaie betonlook gietvloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Ruime overloop met vijf ruime inbouwkasten en stookruimte met extra bergruimte. 2 Grote slaapkamers met dakkapel en zij ramen. 2e Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Bijgebouwen: De woning beschikt over een grote aangebouwde garage met zolder, een separaat inpandig schuurtje, een vrijstaande houten tuinschuur en een dubbele carport. De tuin is in 2020 onder architectuur aangelegd (De Brinker Tuinen) en voorzien van een beregeningsinstallatie en tuinverlichting. De zorgvuldig ontworpen borders, terrassen en het volwassen groen maken dit tot een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Bijzonderheden: -Voorzien van nieuwe dakgoten rondom. -Het gehele dak is in 2019 voorzien van nieuwe dakpannen. -Platte daken zijn in 2017 vervangen. -de uitbouw (tuinkamer) is voorzien van een knik arm zonnescherm, screens en in 2021 (tuinkamer) bekleed met fraaie eiken gevelbekleding. -Verwarming middels Nefit HR-combi CV ketel. -Riolering is compleet vernieuwd. -Nieuwe elektra groepenkast aangelegd. Woonoppervlakte: ca. 186 m² Inhoud: ca. 783 m³ Perceeloppervlakte: 1155 m² Aanvaarding: In overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
1155 m²
Content
783 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7437

Google Maps

Geographical overview Bathmen

Explore Bathmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bathmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bathmen. In 2025 were there 5.935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

5.935

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bathmen
Year Residents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bathmen
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Education level

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bathmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.180

Business activity in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bathmen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bathmen.

Frequently asked questions about living in Bathmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Bathmen

View more homes in this location.