Jump to content
Logo of Makelaarsland

Hogeweg 15

7437VH Bathmen • Overijssel

Sold

€ 835.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 853.550

Purchase price /m²: € 5.680

Photo Gallery

Hogeweg 15 Bathmen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Een plek die voelt als thuiskomen — deze vrijstaande woning is prachtig gelegen aan de groene, rustige rand van Bathmen, maar bevindt zich tegelijkertijd op loopafstand van het dorpscentrum en diverse voorzieningen. Het in 2005 gebouwde woonhuis straalt karakter uit dankzij het authentieke metselwerk en ligt op een royale kavel van 786 m² met meerdere parkeerplekken op eigen terrein. De met zorg aangelegde tuin met een automatische sproei-installatie, biedt volop privacy, met rustige plekken om te genieten van de zon of schaduw. Deze energiezuinige woning beschikt over 26 zonnepanelen, waarbij alle slaapkamers uitgerust zijn met een airconditioning voor verwarmen en koelen. De aangebouwde garage met kap is voorbereid op een eventuele ombouw tot slaap- of werkkamer. Binnen vind je een gezellige houtkachel voor warme winterdagen en een praktische werkplek op de benedenverdieping. Bathmen is een levendig dorp met een actief verenigingsleven en tal van voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang en horeca. De A1 is snel bereikbaar en het centrum van Deventer is op fietsafstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving. De indeling van deze woning is royaal en slim doordacht. Je komt binnen in een ruime hal met toilet, garderobe en meterkast, waarna je doorloopt naar een lichte woonkamer openslaande tuindeuren naar het terras. Aangrenzend vind je een eethoek met provisiekast en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Er is ook een fijne werk- of speelhoek, een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting én toegang tot de tuin en de aangebouwde garage met zolderruimte – voorzien van dakraam en bereikbaar via een vlizotrap. Op de eerste verdieping vind je een overloop met vide, een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, twee slaapkamers aan de voorzijde en een recent vernieuwde, luxe badkamer met inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel én comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping biedt extra opbergruimte op de zolder met dakraam, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor seizoensspullen of hobby’s. Kortom: een huis met volop ruimte en verrassende mogelijkheden. Bijzonderheden ? Sfeervolle en ruime woning met fijne ruime tuin ? Bouwjaar: 2005 ? Woonoppervlakte: 147 m2 ? Perceeloppervlakte: 786 m2 ? Inhoud: 704 m3 ? Cv-combiketel Nefit 2019 ? Slaapkamers boven voorzien van airconditioning ? Waterontharder ? Energiezuinige woning met energielabel A en 26 zonnepanelen ? Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming ? Badkamer vernieuwd in 2019 ? Keuken refreshed in 2020 en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur ? Computergestuurde sproei installatie in de tuin ? Houten veranda in de achtertuin ? Altijd goed onderhouden, buitenschilderwerk 2025 ? Lichte, royale woonkamer met directe toegang naar de tuin ? Tuin rondom de woning met veel privacy

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,04%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
786 m²
Content
704 m³
Other enclosed space
37 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
308 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7437

Google Maps

Geographical overview Bathmen

Explore Bathmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bathmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bathmen. In 2025 were there 5.935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

5.935

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bathmen
Year Residents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bathmen
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Education level

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bathmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.180

Business activity in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bathmen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bathmen.

Frequently asked questions about living in Bathmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Bathmen

View more homes in this location.