Jump to content
Logo of Storimans en Partners

Akkerveld 13

4854RN Bavel • Noord-Brabant

Available

€ 1.675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 35.350

2% transfer tax (€ 33.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.710.350

Purchase price /m²: € 5.528

Photo Gallery

Akkerveld 13 Bavel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

INDELING Aan de rand van Bavel, op loopafstand van de dorpskern gelegen vrijstaand woonhuis met onder andere maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage. Bovendien is de woning geheel onderkelderd. Het riante perceel biedt mogelijkheid tot het ontwikkelen van 3 extra woningen. Meer informatie is via de makelaar verkrijgbaar BEGANE GROND HAL/ENTREE L-vormige hal/entree met garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje en meterkast (8 groepen + 3 fasen + aardlekschakelaar). SLAAPKAMER Slaapkamer, aan de voorzijde van de woning gesitueerd met aangrenzend: BADKAMER Badkamer met douche en wastafel. WOONKAMER Ruime woonkamer met vloerverschil. ZITKAMER De zitkamer is iets lager gelegen. Er is o.a. een open haard en openslaande deuren naar de tuin. EETKAMER De eetkamer is iets hoger gelegen en biedt mooi zicht op de tuin. De woonkamer is geheel voorzien van een natuurstenen vloer. KEUKEN De ruime keuken is aan de voor- en zijkant gesitueerd. De inrichting is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een betegeld aanrechtblad met spoelbak met lekblad, een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en diverse kasten. BIJKEUKEN Bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met toegang tot de diverse vertrekken: SLAAPKAMER II Voorslaapkamer. SLAAPKAMER III Voorslaapkamer met dakkapel. SLAAPKAMER IV Voorslaapkamer met kast waarin trap naar bergzolder. BADKAMER Grote badkamer met ligbad, toilet en wastafel. SLAAPKAMER V Achterslaapkamer met dakkapel. SLAAPKAMER VI Achterslaapkamer. De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaat. TUIN De tuin is rondom en naast de woning en bestaat onder andere uit een groot gazon, diverse terassen en een grote riant variëteit aan bomen en heesters. Voor/naast de woning is een stenen (aangebouwde) garage geplaatst. Deze is verwarmd en voorzien van elektra. Ook de garage is onderkelderd en voorzien van een bergvliering. Indien van toepassing: • Asbestclausule: In het object kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Dit is gebruikelijk bij woningen van dit type of bouwjaar. Bij eventuele verwijdering dienen op grond van de milieuwetgeving speciale voorzorgsmaatregelen te worden getroffen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor eventuele aansprakelijkheid. • Ouderdomsclausule: Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 48 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit hiervan heeft gegarandeerd, staat hij niet in voor de funderingen, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de aanwezigheid van enig ongedierte c.q. schimmels (zoals bijvoorbeeld houtworm, boktor, zwam etc.). Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 van de koopakte omschreven woongebruik.

Mortgage berekenen

€ 1.675.000

Cost of copper (estimated): € 35.350

2% transfer tax (€ 33.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.710.350

3,04%

Yearly

%

€ 83.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
303 m²
Land area
3661 m²
Content
1351 m³
Other enclosed space
62 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4854

Google Maps

View Bavel on the map

Discover where agents are active in Bavel

Residential and neighborhood statistics in Bavel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bavel. In 2025 were there 8.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 602.000.

Residents

8.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 602.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

213

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bavel
Year Residents
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bavel
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Education level

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.048

Label C

990

Label B

549

Label D

296

Label G

132

Label F

121

Label A++

107

Label A+++

105

Label E

86

Label A+

39

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bavel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bavel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bavel.

Frequently asked questions about living in Bavel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Bavel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.