Jump to content
Logo of Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij

Grote Dries 37

4854RT Bavel • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.186

Photo Gallery

Grote Dries 37 Bavel
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Grote Dries te Bavel Fijne twee onder een kap met diepe tuin, garage, drie slaapkamers en een openkeuken in een kindvriendelijke wijk. Wonen in Bavel betekent rust, ruimte én een hechte dorpssfeer. Aan de Grote Dries vind je deze ruime twee onder een kap met garage, oprit en een heerlijke diepe tuin op het oosten. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen: veilig, groen en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je woont hier op loopafstand van twee basisscholen, speeltuintjes en de dorpskern met winkels en gezellige horeca. In de buurt liggen bovendien de Bavelse Hei, het voetbalveld, de tennisvereniging en Ruitersportcentrum De Roosberg. Ook de uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Utrecht zijn snel bereikbaar. Begane grond Je parkeert de auto op je eigen oprit of in de garage. Via de voordeur kom je in een ruime hal met meterkast, toilet en de trap naar boven. De lichte doorzonwoonkamer heeft een grote schuifpui die bijna helemaal open kan. Met de luifel uitgeschoven loopt binnen moeiteloos over in buiten, perfect voor lange zomerdagen. De PVC-vloer, de speksteenkachel en de elektrische verwarming zorgen samen voor comfort en sfeer. De open keuken met kookeiland is een fijne kookplek. Je hebt hier alle ruimte om te koken terwijl de kinderen aan de eettafel knutselen of huiswerk maken. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: inductiekookplaat, oven, magnetron, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en een apothekerskast. Tuin Vanuit de woonkamer loop je zo de diepe tuin in van maar liefst circa 20 meter. De tuin ligt op het oosten en heeft de hele dag zon, vanuit het zuiden. Er zijn verschillende terrassen waar je fijn kunt zitten, terwijl de kinderen spelen of fietsen op het terras. Voorin vind je de garage met elektra en elektrische deur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en heeft een aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 2 ligt ook aan de achterzijde. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte – ideaal als ouderslaapkamer met een grote kastenwand. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche die om te bouwen is tot stoomcabine, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden: maak er bijvoorbeeld nog twee extra slaapkamers, een speelzolder of een werkplek van. Hier vind je ook de cv-ketel en een professionele stoomgenerator. Waarom je hier wilt wonen * Ruime hoekwoning met garage en oprit * Grote, zonnige tuin – perfect voor kinderen * Gelegen in een kindvriendelijke wijk * Alle voorzieningen, scholen en sportclubs dichtbij * Zolder met veel mogelijkheden Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
405 m²
Content
685 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4854

Google Maps

View Bavel on the map

Discover where agents are active in Bavel

Residential and neighborhood statistics in Bavel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bavel. In 2025 were there 8.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 602.000.

Residents

8.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 602.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

213

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bavel
Year Residents
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bavel
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Education level

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.048

Label C

990

Label B

549

Label D

296

Label G

132

Label F

121

Label A++

107

Label A+++

105

Label E

86

Label A+

39

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bavel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bavel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bavel.

Frequently asked questions about living in Bavel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Bavel

View more homes in this location.