Jump to content
Logo of Makelaardij Twan Poels

Prinsenstal 24

5437DB Beers NB • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Prinsenstal 24 Beers NB
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden eengezinswoning met vrijstaande berging en diepe tuin op het zuidoosten, gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van de basisschool, het fraaie recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen", diverse speeltuintjes en op enkele minuten van de toerit van de snelweg A73. De woning ligt op een rustig woonerf, is voorzien van een warmtepomp en heeft energielabel A++++. Deze eengezinswoning is perfect voor gezinnen en starters. Doordat de woning omringd is door scholen, speeltuinen, een buurtmarkt en andere voorzieningen zul je je hier snel thuis voelen. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en modern, zwevend toilet. Tuingerichte woonkamer met trapkast en open keuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator. 2e verdieping: ruime, open zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich de techniekruimte met de warmtepomp, mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen. Diverse gegevens: De moderne keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. Op de ouderslaapkamer is een airco geplaatst. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in huis. In 2022 zijn er 21 zonnepanelen geplaatst, waarop nog garantie zit. De prachtige tuin op het zuidoosten biedt de hele dag zonlicht. Met een oppervlakte van 105 m² en een houten berging biedt de tuin voldoende ruimte voor kinderen om in te spelen of voor zomerse barbecues met vrienden. Het betreft kortom een instapklare, energiezuinige woning. Beers is uitstekend gelegen, onder andere nabij natuurgebieden om heerlijk te wandelen en/of te fietsen, en dorpen als Cuijk en Grave om gezellig te winkelen. De snelweg A73 richting Nijmegen en Venlo maakt grotere steden in de omgeving goed bereikbaar. Uitgebreide watersportmogelijkheden vind je bij "De Kraaijenbergse Plassen", die op slechts vijf minuten loopafstand van Beers liggen.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
162 m²
Content
420 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5437

Google Maps

Geographical overview Beers NB

Spatial overview of the work area in Beers NB

Meer houses in Beers NB

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.