Jump to content
Logo of Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Hoofdweg 180

9695AS Bellingwolde • Groningen

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.075

Photo Gallery

Hoofdweg 180 Bellingwolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige plek in het groen, met uitzicht over de landerijen maar ook centraal in Bellingwolde ligt deze bijzonder ruime en charmante vrijstaande woning. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een ruime woonkamer en heeft diverse authentieke elementen zoals de houten vloeren, balkenplafonds en lambrisering. Ook is er een vrijstaande garage en fraaie groene tuin met diverse zitplaatsen waar het heerlijk van de buitenlucht genieten is. Afgelopen jaar is de grote slaapkamer op de eerste verdieping vernieuwd waarbij er dubbele dakisolatie en twee grote dakramen zijn geplaatst en is er een nieuwe meterkast geïnstalleerd. De vele ruimte in de woning maakt dit een ideale plek voor thuiswerken, of het starten van een B&B. Bellingwolde is een gezellig dorp in het bosrijke Westerwolde met diverse voorzieningen waaronder supermarkt, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Een huisarts, apotheek en tandarts zijn op 5 minuten afstand gelegen, een golfbaan op 10 minuten en met de auto ben je ook in 10 minuten in Winschoten en in een half uur in Groningen. Deze verborgen parel in het groen is zeker een bezichtiging waard! Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken Indeling: Entree aan de linker voorzijde met vanuit hier toegang tot de woonkeuken en woonkamer. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser (ter overname). Aan de achterzijde bevindt zich een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, spoelbak, bergkast en deur naar de achtertuin. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, balkenplafond en open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een gang met hier drie slaapkamers, de badkamer, een toilet, bergkast en deur naar het halletje met trap naar de eerste verdieping. De drie slaapkamers zijn ca. 11m², 9m² en 9m² groot. Vanuit alle drie de kamers heb je prachtig uitzicht over de akkers. In de achterste kamer bevindt zich een sauna die ter overname beschikbaar is. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping waar zich nog eens drie slaapkamers bevinden, een tweede toilet en een luik naar de vlieringzolder. De grote slaapkamer is recent gerenoveerd en kenmerkt zich door het mooie hoge plafond met balkenpartij, twee grote kunststof dakramen en een dakkapel (eveneens met kunststof kozijnen). Ook de middelste kamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen. De derde kamer beschikt deels over kunststof kozijnen. Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel van 905m². Aan de rechterzijde van de woning leidt een oprit naar de ruime vrijstaande garage met een berging aan de achterzijde. De garage beschikt tevens over een vliering. Aan de linkerzijde van de woning ligt een siertuin en een beschut terras. De groene achterutin bestaat verder uit een terras, gazon, diverse struiken en bomen en meerdere zitplaatsen. Ook bevindt zich hier een stenen schuurtje. In deze beschutte tuin kun je in alle rust genieten de natuur en het groen. Bijzonderheden: * Riante vrijstaande woning; * Prachtig gelegen in het groen, aan het eind van een oprijlaan; * Zes slaapkamers; * Drie slaapkamers en badkamer op de begane grond; * Grote slaapkamer boven afgelopen jaar geheel vernieuwd; * Energielabel A; * Ruime vrijstaande garage.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
905 m²
Content
599 m³
External storage space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9695

Google Maps

Bellingwolde on the map

Spatial overview of the work area in Bellingwolde

Residential and neighborhood statistics in Bellingwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bellingwolde. In 2025 were there 3.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.706.

Residents

3.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 304.706

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.795

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bellingwolde
Year Residents
2021 3.220
2022 3.215
2023 3.410
2024 3.430
2025 3.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bellingwolde
Year Average WOZ
2021 EUR 194.120
2022 EUR 232.494
2023 EUR 274.070
2024 EUR 289.515
2025 EUR 304.706

Composition of residents

Age build-up

65+: 925 0-15: 460 15-25: 330 25-45: 695 45-65: 1.000

Education level

Hoger

330

Praktisch

680

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

2.715

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 92
Appartementen 68
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 983
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 345
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 292
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 19
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

390

Label C

313

Label D

194

Label B

176

Label F

175

Label A

134

Label E

86

Label A+

16

Label A+++

10

Label A++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bellingwolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.726 3.190
2021 1.915 3.216
2022 1.486 3.081
2023 1.222 2.996
2024 1.169 3.014

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 899 • Electricity: 1.915

Huurwoning

Gas: 1.087 • Electricity: 2.294

Koopwoning

Gas: 1.254 • Electricity: 3.258

Appartement

Gas: 749 • Electricity: 1.724

Tussenwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.634

Vrijstaande woning

Gas: 1.327 • Electricity: 3.345

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Electricity: 2.373

Business activity in Bellingwolde (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bellingwolde
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 11
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bellingwolde.

Frequently asked questions about living in Bellingwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bellingwolde?

Bellingwolde telt in 2025 ongeveer 3.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde is in 2025 circa € 304.706.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde ligt rond € 25.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bellingwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bellingwolde?

In Bellingwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 983 woningen.

Meer houses in Bellingwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.