Residents
3.400
Last year: 2025
Vonkslaan 47
9695BP Bellingwolde • Groningen
Available
€ 398.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.820
2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.320
Purchase price /m²: € 3.656
Photo Gallery
Description
Droomt u van wonen in het groen met uw paarden aan huis? Aan de rustige Vonkslaan in het landelijke Bellingwolde staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1936 met een royaal perceel van maar liefst 4.158 m², diverse bijgebouwen en uitstekende voorzieningen voor paardenliefhebbers. Hier geniet u van rust, ruimte en vrijheid, terwijl u uw hobby letterlijk in de achtertuin kunt uitoefenen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 109 m², een inhoud van ongeveer 385 m³ en heeft energielabel A. Dankzij de 25 zonnepanelen, de kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de goede isolatie woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Wat deze plek echt bijzonder maakt, is de uitgebreide (paarden)accommodatie op eigen terrein. Achter de woning bevindt zich een ruime paardenstal van circa 74 m² met twee boxen, twee bergruimten en een vliering voor opslag van hooi of materialen. Op het terrein zijn daarnaast drie paddocks aanwezig en ligt achter op het perceel een rijbak van circa 20 x 40 meter, ideaal om uw paarden te trainen. Daarnaast wordt er momenteel een stuk grond van de buurman gehuurd waarop een longeercirkel is aangelegd. Hierdoor heeft u nog meer mogelijkheden om uw paarden te trainen en te verzorgen. Voor paardenliefhebbers is dit werkelijk een unieke kans om wonen en hobby perfect te combineren. Indeling van de woning Via de achterentree komt u binnen in een ruime hal van circa 17 m² met plavuizenvloer, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje. Vanuit een kleine hal bereikt u de open keuken van ongeveer 13 m², voorzien van een nette inbouwkeuken met onder andere een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, dus van alle gemakken voorzien. De knusse woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling dankzij de laminaatvloer en de gezellige houtkachel. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer en een luxe badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor het witgoed. Door deze indeling is de woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met laminaatvloer en een praktische kastenwand. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 12 m² en 9 m², een extra berging en een tweede toiletruimte met fonteintje. Met kleine aanpassingen is het eenvoudig mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. Buitenruimte en bijgebouwen Het perceel rondom de woning biedt volop ruimte en mogelijkheden. De voortuin van circa 389 m² ligt op het noordwesten, terwijl de zijtuin van ongeveer 236 m² op het zuidwesten ligt. De grote achtertuin van circa 3.331 m² is gelegen op het zuidoosten en vormt het hart van het terrein met de paardenvoorzieningen. Naast de paardenstal beschikt het erf over een vrijstaande carport van circa 25 m², twee overkappingen aan de woning (circa 12 m² en 11 m²) en drie praktische bergingen van circa 18 m², 14 m² en 12 m². Op het terrein is bovendien ruimschoots parkeergelegenheid op eigen grond aanwezig. Bellingwolde ligt in het prachtige Oost-Groningse landschap, bekend om zijn rust, ruimte en natuur. Het dorp heeft een karakteristieke uitstraling met historische lintbebouwing, statige boerderijen en veel groen. In de omgeving vindt u volop wandel- en fietsroutes en natuurgebieden waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Tegelijkertijd zijn plaatsen zoals Winschoten en ook de Duitse grens (Bunde - Leer) goed bereikbaar, waardoor voorzieningen en winkels nooit ver weg zijn. Vonkslaan 47e biedt een unieke combinatie van landelijk wonen, veel buitenruimte en uitstekende faciliteiten voor paarden. Met een energiezuinige woning, meerdere bijgebouwen en een perceel van ruim vierduizend vierkante meter is dit een plek waar rust, vrijheid en hobby samenkomen. Een ideale plek voor paardenliefhebbers en iedereen die wil genieten van ruimte en natuur. Laat u verrassen door de mogelijkheden en plan een bezichtiging om deze bijzondere plek zelf te ervaren. Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor een rondleiding van dit unieke pand! Indeling Achterentree, 17 m², v.v. plavuizen, de meterkast en vaste trapopgang naar 1e verdieping. Toilet, v.v. betegeling en een fonteintje. Hal, 3 m², v.v. plavuizen. Keuken, 13 m², v.v. een laminaatvloer, enkele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. Woonkamer, 18 m², v.v. een laminaatvloer en een houtkachel. 1e Slaapkamer, 9 m², v.v. een laminaatvloer. Luxe badkamer, 8 m², v.v. betegeling, een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor het witgoed. Diversen: Paardenstal, 74 m², verdeelt in 2 bergruimten en 2 boxen. Carport, 25 m², Overkapping, 12 m², Overkapping, 11 m², Berging, 18 m², Berging, 14 m², Berging, 12 m², Eerste verdieping Overloop, 9 m², v.v. een laminaatvloer en inbouwkastenwand. 2e Slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer. 3e Slaapkamer, 9 m², v.v. een laminaatvloer. Berging, 5 m², v.v. een laminaatvloer. Toilet, v.v. betegeling en een fonteintje. Tweede verdieping Vliering, 5 m², Tuin Voortuin, 389 m², gelegen op het Noordwesten. Zijtuin, 236 m², gelegen op het Zuidwesten. Achtertuin, 3331 m², gelegen op het Zuidoosten. Bijzonderheden * Twee-onder-een-kapwoning uit 1936 * Perceel met ruime tuin rondom (achtertuin ca. 3.331 m²) * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. * Sfeervolle woonkamer met houtkachel en een schuimbeton vloer * Nette inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, en een schuimbeton vloer * Er zijn maar liefst 25 zonnepanelen aanwezig * De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Paardenstal van ca. 74 m² met 2 boxen, 2 bergruimten en vliering (hooi) * Er zijn 3 paddocks op het terrein aanwezig. * Achter op het terrein is een rijbak gelegen van 20 x 40 meter * Er wordt een perceel grond gehuurd van de buurman t.b.v. een longeer-cirkel. * Vrijstaande carport van ca. 25 m² * Twee overkappingen (ca. 12 m² en 11 m²) aan de woning * Drie bergingen (ca. 18 m², 14 m² en 12 m²) * En voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Mortgage berekenen
€ 398.500
Cost of copper (estimated): € 9.820
2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.320
2,78%
Yearly
%
€ 19.925
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 398.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Land area
- 4158 m²
- Content
- 385 m³
- Building bound outdoor space
- 24 m²
- External storage space
- 124 m²
- Backyard area
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1936
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met opstal
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 07-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Bellingwolde on the map
Spatial overview of the work area in Bellingwolde
Residential and neighborhood statistics in Bellingwolde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bellingwolde. In 2025 were there 3.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.706.
Average WOZ
EUR 304.706
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 25.795
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
61
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.220 |
| 2022 | 3.215 |
| 2023 | 3.410 |
| 2024 | 3.430 |
| 2025 | 3.400 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 194.120 |
| 2022 | EUR 232.494 |
| 2023 | EUR 274.070 |
| 2024 | EUR 289.515 |
| 2025 | EUR 304.706 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 925
0-15: 460
15-25: 330
25-45: 695
45-65: 1.000
Education level
Hoger
330
Praktisch
680
Middelbaar
1.110
Origin of residents (2025)
Europa
500
Nederland
2.715
Buiten Europa
180
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
92
Appartementen
68
Tussenwoningen
96
Vrijstaande woningen
983
Twee-onder-één-kap woningen
304
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
215
1925 tot 1950
345
1950 tot 1970
338
1970 tot 1980
292
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
141
2000 tot 2010
63
2010 tot 2020
19
2020 en later
26
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
390
Label C
313
Label D
194
Label B
176
Label F
175
Label A
134
Label E
86
Label A+
16
Label A+++
10
Label A++
2
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.726 | 3.190 |
| 2021 | 1.915 | 3.216 |
| 2022 | 1.486 | 3.081 |
| 2023 | 1.222 | 2.996 |
| 2024 | 1.169 | 3.014 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 899 • Electricity: 1.915
Huurwoning
Gas: 1.087 • Electricity: 2.294
Koopwoning
Gas: 1.254 • Electricity: 3.258
Appartement
Gas: 749 • Electricity: 1.724
Tussenwoning
Gas: 745 • Electricity: 1.634
Vrijstaande woning
Gas: 1.327 • Electricity: 3.345
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.024 • Electricity: 2.373
Business activity in Bellingwolde (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 395
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bellingwolde.
Frequently asked questions about living in Bellingwolde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bellingwolde?
Bellingwolde telt in 2025 ongeveer 3.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde is in 2025 circa € 304.706.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde ligt rond € 25.795 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bellingwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bellingwolde?
In Bellingwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 983 woningen.
Meer houses in Bellingwolde
View more homes in this location.
-
- Available
Hoofdweg 180
9695AS Bellingwolde
€ 575.000 k.k.
€ 3.075/m²
ASave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 905 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Rhederweg 6
9695CB Bellingwolde
€ 539.000 k.k.
€ 2.484/m²
CSave as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- 3186 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkweg
9695ES Bellingwolde
€ 189.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 6225 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Hoofdweg 45
9695AB Bellingwolde
€ 385.000 k.k.
€ 2.939/m²
Save as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 605 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Westersingel 1
9695HC Bellingwolde
€ 245.000 k.k.
€ 2.882/m²
GSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 496 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Hoofdweg 147
9695AE Bellingwolde
€ 199.500 k.k.
€ 1.995/m²
GSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 1030 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Rhederweg 198
9695CK Bellingwolde
€ 355.000 k.k.
€ 4.329/m²
BSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 3110 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Parallelweg 23
9695CT Bellingwolde
€ 375.000 k.k.
€ 2.192/m²
Save as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 1483 m²
- Bedrooms
- 5
