Residents
3.400
Last year: 2025
Hoofdweg 226
9695AV Bellingwolde • Groningen
Available
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 3.250
Photo Gallery
Description
Deze leuke halfvrijstaande woning staat aan de karakteristieke beschermde Hoofdweg van Bellingwolde. De woning is compleet geïsoleerd en beschikt over triple glas met horren in kunststofkozijnen, 8 zonnepanelen en een onderhoudsarme tuin. De woning staat op een kavel van 472 m². De tuin ligt op het zuidoosten, wat zorgt voor een heerlijke ochtendzon waarbij de tuin tijdens de hete zomerdagen juist in de avond zorgt voor verkoeling. De begane grond beschikt over vloerverwarming en een ruim opgezette woonkamer met openkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en moderne badkamer. Kortom een ideale, onderhoudsarme woning die ook zeer geschikt is voor starters! Begane grond: entree/hal met trapopgang, inbouwkast en meterkast - toilet - royale woonkamer(30,1m²) met schuifpui naar terras - open keuken(12,6m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser - bijkeuken(8,3m²) met witgoedaansluiting en achterom 1e verdieping: overloop – slaapkamer(10,8m²) – slaapkamer(8,3m²) – slaapkamer(5,4m²) - inloopkast - moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet 2e verdieping: ruime vliering te bereiken middels vlizotrap Verwarming: Nefit, bouwjaar 2009 Warm water: via combiketel Elektriciteit: 6 groepenkast en 2x krachtstroom Beglazing: triple beglazing met horren in kunststof kozijnen Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen. Grondoppervlak: 4.72 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
3,02%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 100 m²
- Land area
- 472 m²
- Content
- 382 m³
- External storage space
- 33 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- B
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Bellingwolde on the map
Spatial overview of the work area in Bellingwolde
Residential and neighborhood statistics in Bellingwolde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bellingwolde. In 2025 were there 3.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.706.
Average WOZ
EUR 304.706
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 25.795
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
61
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.220 |
| 2022 | 3.215 |
| 2023 | 3.410 |
| 2024 | 3.430 |
| 2025 | 3.400 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 194.120 |
| 2022 | EUR 232.494 |
| 2023 | EUR 274.070 |
| 2024 | EUR 289.515 |
| 2025 | EUR 304.706 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 925
0-15: 460
15-25: 330
25-45: 695
45-65: 1.000
Education level
Hoger
330
Praktisch
680
Middelbaar
1.110
Origin of residents (2025)
Europa
500
Nederland
2.715
Buiten Europa
180
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
92
Appartementen
68
Tussenwoningen
96
Vrijstaande woningen
983
Twee-onder-één-kap woningen
304
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
215
1925 tot 1950
345
1950 tot 1970
338
1970 tot 1980
292
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
141
2000 tot 2010
63
2010 tot 2020
19
2020 en later
26
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
390
Label C
313
Label D
194
Label B
176
Label F
175
Label A
134
Label E
86
Label A+
16
Label A+++
10
Label A++
2
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.726 | 3.190 |
| 2021 | 1.915 | 3.216 |
| 2022 | 1.486 | 3.081 |
| 2023 | 1.222 | 2.996 |
| 2024 | 1.169 | 3.014 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 899 • Electricity: 1.915
Huurwoning
Gas: 1.087 • Electricity: 2.294
Koopwoning
Gas: 1.254 • Electricity: 3.258
Appartement
Gas: 749 • Electricity: 1.724
Tussenwoning
Gas: 745 • Electricity: 1.634
Vrijstaande woning
Gas: 1.327 • Electricity: 3.345
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.024 • Electricity: 2.373
Business activity in Bellingwolde (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 395
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bellingwolde.
Frequently asked questions about living in Bellingwolde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bellingwolde?
Bellingwolde telt in 2025 ongeveer 3.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde is in 2025 circa € 304.706.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde ligt rond € 25.795 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bellingwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bellingwolde?
In Bellingwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 983 woningen.
Meer houses in Bellingwolde
View more homes in this location.
-
- Available
Oudelaan 77
9695VP Bellingwolde
€ 845.000 k.k.
€ 3.642/m²
Save as favorite- Living area
- 232 m²
- Land area
- 6602 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gronddiep 44
9695BE Bellingwolde
€ 325.000 k.k.
€ 3.495/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 432 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lindenlaan 9
9695GP Bellingwolde
€ 373.000 k.k.
€ 3.272/m²
FSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 2170 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoofdweg 4 a
9695AK Bellingwolde
€ 398.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 1010 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoofdweg 180
9695AS Bellingwolde
€ 575.000 k.k.
€ 3.075/m²
ASave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 905 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Rhederweg 51
9695CB Bellingwolde
€ 499.000 k.k.
€ 2.300/m²
CSave as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- 3186 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkweg
9695ES Bellingwolde
€ 189.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 6225 m²
- Bedrooms
- —
-
- Sold subject to confirmation
Hoofdweg 45
9695AB Bellingwolde
€ 385.000 k.k.
€ 2.939/m²
Save as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 605 m²
- Bedrooms
- 4
