Residents
3.400
Last year: 2025
Nieuweweg 47
9695EJ Bellingwolde • Groningen
Sold
€ 549.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.840
2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.340
Purchase price /m²: € 3.310
Photo Gallery
Description
Deze ruime woning met los gastenverblijf beschikt in totaal over acht slaapkamers! De woning beschikt over een ruime woonkamer met aparte landelijke keuken. Eén slaapkamer bevindt zich op de begane grond en vier slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping. Het gastenverblijf bevindt zich achter de garage met aparte woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. Daaraan vast zit een aparte tuin die doormiddel van hekwerk is opgesplitst van de ruime hoofdtuin. De kavel heeft een oppervlak van 4519m² met vrij uitzicht over de landerijen. Samen met de stacaravan op het erf zijn er veel mogelijkheden. Denk aan bijvoorbeeld het starten van een B&B of het geven van cursussen, het houden van dieren of een groentetuin met kas. Kortom een ruime woning op een prachtige locatie vol mogelijkheden. Begane grond: entree/hal met trapopgang - keuken(19,5m²) met openslaande deuren naar de overkapping en inbouwkeuken voorzien van fornuis afzuigkapschouw en vaatwasser - royale woonkamer(34,2m²) - bijkeuken(5m²) met witgoedaansluiting en wastafel - slaapkamer(7,5m²) 1e verdieping: overloop – slaapkamer(16m²) met veel kastruimte - badkamer(4,9m²) voorzien van douche, dubbele wastafelmeubel, toilet en whirlpoolligbad – slaapkamer(10,3m²) – slaapkamer(9,9m²) – slaapkamer(8,4m²) Verwarming: Intergas Kombi Kompackt HR eco36, bj. 2013 Warm water: via combiketel en elektrische boiler in keuken Elektriciteit: 5 groepenkast met aardlek Beglazing: HR++ beglazing Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen. Grondoppervlak: 45 a. 19 ca. Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg
Mortgage berekenen
€ 549.500
Cost of copper (estimated): € 12.840
2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.340
3,04%
Yearly
%
€ 27.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 549.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 166 m²
- Land area
- 4519 m²
- Content
- 536 m³
- Building bound outdoor space
- 27 m²
- External storage space
- 111 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Intergas Kombi Kompact HR eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met opstal
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 08-05-2025
- Sale date
- 09-07-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Maps
Postal code map
Google Maps
Bellingwolde on the map
Spatial overview of the work area in Bellingwolde
Residential and neighborhood statistics in Bellingwolde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bellingwolde. In 2025 were there 3.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.706.
Average WOZ
EUR 304.706
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 25.795
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
61
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.220 |
| 2022 | 3.215 |
| 2023 | 3.410 |
| 2024 | 3.430 |
| 2025 | 3.400 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 194.120 |
| 2022 | EUR 232.494 |
| 2023 | EUR 274.070 |
| 2024 | EUR 289.515 |
| 2025 | EUR 304.706 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 925
0-15: 460
15-25: 330
25-45: 695
45-65: 1.000
Education level
Hoger
330
Praktisch
680
Middelbaar
1.110
Origin of residents (2025)
Europa
500
Nederland
2.715
Buiten Europa
180
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
92
Appartementen
68
Tussenwoningen
96
Vrijstaande woningen
983
Twee-onder-één-kap woningen
304
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
215
1925 tot 1950
345
1950 tot 1970
338
1970 tot 1980
292
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
141
2000 tot 2010
63
2010 tot 2020
19
2020 en later
26
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
390
Label C
313
Label D
194
Label B
176
Label F
175
Label A
134
Label E
86
Label A+
16
Label A+++
10
Label A++
2
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.726 | 3.190 |
| 2021 | 1.915 | 3.216 |
| 2022 | 1.486 | 3.081 |
| 2023 | 1.222 | 2.996 |
| 2024 | 1.169 | 3.014 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 899 • Electricity: 1.915
Huurwoning
Gas: 1.087 • Electricity: 2.294
Koopwoning
Gas: 1.254 • Electricity: 3.258
Appartement
Gas: 749 • Electricity: 1.724
Tussenwoning
Gas: 745 • Electricity: 1.634
Vrijstaande woning
Gas: 1.327 • Electricity: 3.345
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.024 • Electricity: 2.373
Business activity in Bellingwolde (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 395
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bellingwolde.
Frequently asked questions about living in Bellingwolde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bellingwolde?
Bellingwolde telt in 2025 ongeveer 3.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde is in 2025 circa € 304.706.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde ligt rond € 25.795 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bellingwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bellingwolde?
In Bellingwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 983 woningen.
Meer houses in Bellingwolde
View more homes in this location.
-
- Available
Hoofdweg 4 a
9695AK Bellingwolde
€ 398.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 1010 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoofdweg 180
9695AS Bellingwolde
€ 575.000 k.k.
€ 3.075/m²
ASave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 905 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Rhederweg 6
9695CB Bellingwolde
€ 539.000 k.k.
€ 2.484/m²
CSave as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- 3186 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkweg
9695ES Bellingwolde
€ 189.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 6225 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Hoofdweg 45
9695AB Bellingwolde
€ 385.000 k.k.
€ 2.939/m²
Save as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 605 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Westersingel 1
9695HC Bellingwolde
€ 245.000 k.k.
€ 2.882/m²
GSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 496 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Vonkslaan 47
9695BP Bellingwolde
€ 398.500 k.k.
€ 3.656/m²
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 4158 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Hoofdweg 147
9695AE Bellingwolde
€ 199.500 k.k.
€ 1.995/m²
GSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 1030 m²
- Bedrooms
- 3
