Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Breerijt 23

5571JW Bergeijk • Noord-Brabant

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Breerijt 23 Bergeijk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een fraaie locatie aan de rand van Bergeijk ligt deze ruime vrijstaande woning met vrijstaande berging. Hier woont u op een rustige locatie maar toch op korte afstand van het centrum van Bergeijk met alle dagelijkse voorzieningen. Ook de ontsluitingswegen zijn op enkele autominuten afstand gelegen. De woning is riant van afmeting en praktisch ingedeeld. Neemt u mee een kijkje van binnen? Via een ruime oprit met carport bereikt u de voordeur van de woning gelegen aan Breerijt 23 te Bergeijk. De woning betreedt u via een ruime entree/hal. Hier bevinden zich tevens de meterkast, de garderobe en de trap naar de kelder en de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkeuken. De woonkamer is erg ruim te noemen en verkrijgt de natuurlijke lichtinval door middel van de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde alsmede aan de zijkant van de woning. In de woonkamer bevindt zich een schouw ten behoeve van een houtkachel welke zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koude wintermaanden. De woonkamer is ruim genoeg om een zitgedeelte bij de schouw en een eetgedeelte nabij de woonkeuken te creëren. Via een schuifpui is de achtertuin te bereiken. De woonkeuken is geplaatst in een hoekopstelling met een dubbele spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder ander een inductie kookplaat, een afzuigkap, een bakoven en een koelkast. Via twee ramen heeft u uitzicht over de achtertuin en verkrijgt u natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken en vanaf buiten onder de carport kunt u de praktische bijkeuken/achterhal bereiken. Hier treft u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aan. Hier bevinden zich tevens de separate toiletruimte en een doucheruimte ingericht met een douche en een wastafel. Als laatste benoemen we op de begane grond de praktische berging. Deze is vanuit de bijkeuken of van buitenaf te bereiken. Deze ruimte is ideaal geschikt voor opslag van uw spullen. Tevens bevindt zich hier een praktische uitstortgootsteen. Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en één slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een raam voor natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. Eén slaapkamer is voorzien van een schuine kastenwand. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad en twee wastafels. Een raam zorgt hier naast de mechanische ventilatie voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Als eerste treft u hier een overloop aan en van hieruit heeft u toegang tot de open zolderruimte met opstelling van de cv-combiketel. Deze zolderruimte is ideaal geschikt als opslagruimte. Een raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval. Achter de woning bevindt zich de groene achtertuin. De tuin is ingericht met een terras aan de woning en in het midden van tuin. Verder is de tuin voorzien van diverse borders met vaste beplantingen. Aan de achterzijde tref u een praktische berging aan. Deze berging is opgetrokken uit hout en voor de berging bevindt zich nog een overkapping. Bijzonderheden - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk, aardgas, water, elektra en riolering. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie Op een fraaie locatie aan de rand van Bergeijk ligt deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde berging. Hier woont u op een rustige locatie maar toch op korte afstand van het centrum van Bergeijk met alle dagelijkse voorzieningen. Ook de ontsluitingswegen zijn op enkele autominuten afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
530 m²
Content
674 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.