Jump to content
Logo of VERHAGEN MAKELAARS

Hoek 35

5571GJ Bergeijk • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Hoek 35 Bergeijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Te moderniseren vrijstaand woonhuis met een grote aanbouw, een deels open keuken, 4 slaapkamers en diverse bijgebouwen (werkplaats, bergingen en garages). Op een riant perceel met tuin rondom. Gelegen aan de zuidrand van Bergeijk met alle dagelijkse voorzieningen zoals diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand en dichtbij bos-, natuur- en wandelgebied (de Plateaux). Perceel kadastraal bekend gemeente Bergeijk, B, 3034 (gedeeltelijk), groot circa 1333m². Bouwjaar omstreeks 1932. Woonoppervlakte circa 145 m², inhoud woning circa 636 m³. BEGANE GROND: Via overdekte entree toegang tot de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met gashaard, deur naar 2e woonkamer, portaal en open verbinding naar de keuken. Ruime open keuken met keukenopstelling voorzien van o.a. 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vriezer en Miele vaatwasser. Via de keuken is de provisiekelder te bereiken. De (woon)kamer aan de achterzijde heeft een kastenwand en deur naar het overdekt terras. Via het portaal is de bijkeuken met zij-entree te bereiken. Portaal/hal in de aanbouw aan achterzijde met toegang tot toilet, badkamer, en wasruimte met toegang naar het overdekt terras. Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en wandcloset. Separaat toilet met wandcloset. Wasruimte met aansluitpunt voor de wasmachine en compact keukenblok. EERSTE VERDIEPING: Overloop met wastafel en toegang tot 4 slaapkamers. Slaapkamer 1 aan voorzijde. Slaapkamer 2 aan voorzijde met bergruimte achter knieschot. Slaapkamer 3 aan achterzijde. Slaapkamer 4 aan achterzijde met deur naar platdak en vlizotrap naar bergvliering. Zolder boven de aanbouw, te bereiken via vlizotrap vanuit de wasruimte. Met gevelraam en opstelling van de gas-cv HR combiketel (Nefit proline HRC, 2017). TUIN: Grote, tuin rondom met o.a. gedeeltelijk overdekt terras, gazon, borders met gevarieerde beplanting, achterom, groentetuin en enkele fruitbomen. De ruimte oprit geeft toegang tot de vrijstaande schuren/garages en biedt plaats aan meerdere auto’s. Het stenen bijgebouw is voor meerdere doeleinden geschikt en bestaat uit meerdere garages, bergingen en zolder en is voorzien van elektra. Één kantelpoort is elektrisch te bedienen. Houten garage/schuur aan de achterzijde van het perceel is eveneens voorzien van elektra. Gelegen aan de randweg. ALGEMEEN: - De aanbouw van de woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas; - Een ideale woning voor kopers die veel hobby- en/of klusruimte nodig hebben; - Het woonhuis heeft een energielabel D, 281,96 kWh/m² per jaar, geldig tot 01-09-2035; - De bijgebouwen hebben krachtstroom aansluiting en riolering; - Het betreft een deelperceel vanwege een kleine grenscorrectie van ca. 12 m² aan de achterzijde; - Dit wordt nog ingemeten, dan is de grens gelijk aan de bestaande erfafscheiding met de achterburen. TER INFORMATIE: Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Indien het bouwjaar 1993 of eerder is zal er altijd een asbest clausule in de koopakte worden opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
1333 m²
Content
636 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
197 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en vliering

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.