Jump to content
Logo of Met Ons Makelaars Bergeijk

Landjuweel 6

5571ML Bergeijk • Noord-Brabant

Sold

€ 474.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.330

2% transfer tax (€ 9.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 485.330

Purchase price /m²: € 5.266

Photo Gallery

Landjuweel 6 Bergeijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Duurzame en mooi uitgebouwde twee onder een kap woning met garage op toplocatie. Ligging in kindvriendelijke wijk aan verkeersarme straat op korte afstand van bossen en het centrum. De woning is goed geïsoleerd, heeft 14 zonnepanelen en energielabel A. Er zijn drie slaapkamers en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping is mogelijk. Er is een aanpandige garage/berging en aparte buitenberging. Fraaie privacybiedende tuin met verwarmd overdekt terras en houtoven. Kortom een heerlijke woning voor het hele gezin. Locatie: Bergeijk is een groene gemeente en heeft een goede aansluiting op het snelwegennet A67 en A2. Bovendien is er een vlotte verbinding met Veldhoven (ASML) en Eindhoven (High Tech campus). Bijzonderheden: - Energielabel A - 14 zonnepanelen uit 2019 - Begane grond volledig vloerverwarming - Grotendeels kunststof ramen en kozijnen - Tuin op het zuiden - Overdekt en verwarmd terras - 4e slaapkamer mogelijk - Carport eenvoudig te realiseren - Toplocatie nabij bossen en centrum Indeling en omschrijving Begane grond: Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De beglaasde voordeur zorgt voor een prettige lichtinval in de hal. In de hal is de garderobe en meterkast, die in 2004 is vernieuwd met een uitgebreide groepenkast. Het gastentoilet heeft een wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming die is afgewerkt met een fraaie leisteenvloer. Woonkamer Heerlijke leefruimte met aan de voorzijde een zitgedeelte met mooie lichtinval door voorgevelramen en een zijraam. In het midden van de woonkamer is een moderne gashaard die de ruimte snel en sfeervol kan verwarmen. Aan de achterzijde van de woonkamer is een ruim eetgedeelte ontstaan nadat de keuken is verplaatst naar de uitbouw achter. Door een solartube ontvangt deze ruimte extra daglicht. Het realiseren van een kantoor/werkruimte is hier goed mogelijk. In de eetkamer is een handige trapkast. Keuken Praktisch ingedeelde keuken met groot keukenraam met zonnescreen. U heeft veel daglicht op het werkblad en tijdens het koken een fraai uitzicht op de achtertuin. De keuken heeft een moderne keukeninrichting in neutrale kleurstelling. De keukeninrichting heeft een hoekopstelling met een composiet werkblad en 1,5 rvs spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat en afzuigkap, combi-oven magnetron, hetelucht oven en vaatwasser. Voor snel en duurzaam warm water is er een close in boiler. Een fraaie rvs koel-vries combinatie met ijsdispenser completeert het geheel. Er is veel opbergruimte door de onder- en bovenkastjes. De keuken is voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken kunt u via een overdekt gedeelte naar de achtertuin en naar de buitenberging en garage. Buiten: Voortuin Modern ingerichte onderhoudsarme voortuin voorzien van een grote plantenbak met volwassen planten. Er is een buitenkraan. De inrit voor de garage biedt parkeerruimte voor twee auto's. Er is een mogelijkheid voor het plaatsten van een carport voor de garage. Achtertuin Heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden gericht. De achtertuin biedt alles om in alle jaargetijden gezellig te vertoeven. De tuin heeft nagenoeg geen inkijk van buren, zodat er veel privacy wordt ervaren. Door de vaste planten en struiken ontstaat een fijn tuingevoel. Er is een pergola met druivenranken. De tuin heeft buitenkranen en tuinverlichting. Door de verhardingen en kunstgras is de tuin redelijk onderhoudsarm. Er is een ruim zonneterras waar u met een loungeset of tuintafel met een gezelschap heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een ruim overdekt terras. Dit terras is voorzien van verlichting en elektrische verwarming door vier heaters. Er is een t.v. aansluiting. En voor het ultieme genieten kunt u uw eigen pizza's en brood bakken in een unieke houtgestookte pizza-oven. Kortom, ook in de avonduren en in het voor- en najaar kunt u nog steeds genieten van uw tuin. In de tuin is een ruime buitenberging met schuifdeur en verlichting. Hier kunt u uw tuinstoelen en tuingereedschap opbergen. Achter de garage is een aparte berging voorzien van verlichting. Deze berging is via de overdekte buitenruimte bereikbaar. Garage Aanpandige garage met elektrische sektionaal deur. De garage is voorzien van een tegelvloer en verwarming. Achter in de garage is een afgescheiden wasruimte met aanrechtblok met rvs blad en spoelbak. Hier zijn ook aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping: Overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking. Slaapkamer 1. Ruime ouder- slaapkamer (3,17 x 4,08 m) met groot raam aan de kopgevel. Deze kamer ligt aan de achterzijde en heeft een verhuisraam. Slaapkamer 2. Slaapkamer (2,67 x 3,74 m) aan de voorzijde grenzend aan de kopgevel. Deze kamer heeft een groot raam aan de kopgevel. Slaapkamer 3. Slaapkamer (2,50 x 2,76 m) met dakkapel aan de voorzijde gelegen. Badkamer Volledige betegelde badkamer met wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. De badkamer heeft een Velux dakvenster voor lichtinval en verluchting. Tweede verdieping: Met vaste trap bereikbare tweede verdieping voorzien van betonvloer. Hier hangt de c.v.-ketel en omvormer van de zonnepanelen. Er is een mogelijkheid om hier een ruime vierde slaapkamer of kantoor- of hobbyruimte te realiseren door het plaatsen van dakramen. Algemene informatie: - Bouwjaar 1991 en in 2004 uitgebreid met nieuwe keuken. - Bruto inhoud circa 477 m3, gebruiksoppervlakte wonen circa 90 m2, overige inpandige ruimte circa 45 m2. - Energielabel A. - De woning heeft 14 zonnepanelen die in 2019 zijn gelegd. - Het huis heeft kunststof ramen en kozijnen m.u.v. de achtergevel op de begane grond. - Aanvaarding in overleg. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen, dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen bij een Nederlandse bankinstelling, dan wel een waarborgsom te storten, beide ten bedrage van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 474.000

Cost of copper (estimated): € 11.330

2% transfer tax (€ 9.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 485.330

3,04%

Yearly

%

€ 23.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 474.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
235 m²
Content
477 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36 30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.