Jump to content
Logo of Hennie Kunnen Makelaardij

Sint Victor 43

5571RL Bergeijk • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Bergeijk

Photo Gallery

Sint Victor 43 Bergeijk
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden en in een rustige straat gelegen staat deze leuke gezinswoning met eigen inrit naar de garage en achtertuin op het westen gelegen. De woning is in 2020 grotendeels gemoderniseerd. De woning heeft drie slaapkamers met de eenvoudige mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en een zonnige achtertuin met 12 zonnepanelen en een energielabel A+. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Energielabel A+! - Ruime gezinswoning met drie slaapkamers en mogelijkheid voor vier slaapkamers; - Vanaf 2020 ingrijpend gemoderniseerd met o.a. vloerverwarming b.g., nieuwe keuken en badkamer, HR c.v. ketel van 2019 en 12 zonnepanelen; - Eigen oprit naar garage; - Zonnige achtertuin met berging en vrije achterom op het westen; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond; Via de entree kom je in de ontvangsthal met meterkast met de unit van de vloerverwarming en garderobe. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestukte wanden en plafonds. Via de achterdeur bereik je de achtertuin die op het westen is gesitueerd en is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm en een berging en vrije achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met een witte keukeninrichting (2020) in een hoekopstelling en voorzien van een inductie kookplaat met een rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, Quooker, vele boven- en onderkasten en aangrenzend is er een praktische provisiekast. Via een portaal bereik je het geheel betegeld toilet met een wandcloset en fontein. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een werkkast. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. Een slaapkamer is voorzien van een airco-unit en twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met een stort- en handdouche, douchedrain, sunshower, wandcloset en een designradiator, Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, eveneens voorzien van een laminaatvloer. Op deze grote open zolder met een airco unit, grote brede kunststof dakkapel met rolluiken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Nefit HR combiketel (2019) en mechanische ventilatie. Daarnaast is er de omvormer van de zonnepanelen en is er eenvoudig een grote vierde slaapkamer te realiseren. Exterieur: De woning beschikt over een eigen inrit naar de garage met elektra, vaste kasten en een elektrische garagedeur. De achtertuin is gelegen op het westen met een berging en vrije achterom. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1974. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en geheel voorzien isolerende beglazing en vele rolluiken. Het energielabel is A+. De perceelgrootte bedraagt 158 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 129 m², de inhoud 519 m³. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
158 m²
Content
519 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.