Jump to content
Logo of Makelaardij Twan Poels

Vlammertsehof 46

5854DD Bergen L • Limburg

Available

€ 798.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 815.810

Purchase price /m²: € 3.396

Photo Gallery

Vlammertsehof 46 Bergen L
Photo 96
Claim profile to display media.

Description

Dit in de jaren 30 stijl met vakmanschap en duurzame materialen gebouwd vrijstaand woonhuis met een vrijstaande garage en tuinhuis beidt u de perfecte combinatie van stijl, ruimte en hoogwaardige afwerking. De onder architectuur aangelegde tuin is uw eigen groene oase, perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het nationaal park "De Maasduinen" met volop fiets- en wandelroutes, waar u kunt genieten van de rust, ruimte en de natuur is op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: ruime hal, woonkamer en suite met een erker, natuurstenen schouw met een ingebouwde gashaard en via de openslaande deuren heeft met directe toegang tot de achtertuin, leefkeuken met een luxe keukenopstelling (2021) voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken, luxe afgewerkte toiletruimte met een vrijhangend toilet en fontein, witgoed-/ cv-ruimte met toegang via de vlizotrap tot de bergzolder, 2 kamers te gebruiken als slaap-, werkkamer of kantoor. 1e verdieping: overloop, kledingkast, luxe afgewerkte toiletruimte met een vrijhangend toilet, een geheel betegelde moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, badmeubel, designradiator, vaste wastafel en een sauna. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop, 2 slaapkamers waarvan één met een vaste kast. Diverse gegevens: De keukenopstelling met keramisch werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en een carrouselkast. In het perceel is een automatisch regelbaar beregeningssysteem aanwezig. De vrijstaande in spouwmuren opgetrokken garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een bergzolder. Het perceel is volledig omheind. De gehele begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Het bouwjaar van de woning is 2004. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2024. De woning is voorzien van spouw-/ vloer-/ en dakisolatie en van dubbel glas. De woning is grotendeels voorzien van ingebouwde rolluiken. De ramen rondom de voordeur zijn voorzien van glas in lood. Er zijn 6 zonnepanelen (2021) geplaatst van ± 375 kWh per paneel. Het tuinhuis is voorzien van een keukenblok. Tot aan de voordeur ligt een glasvezelkabel. Alle inbouwspots met LED verlichting.

Mortgage berekenen

€ 798.000

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 815.810

3,26%

Yearly

%

€ 39.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 798.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
235 m²
Land area
850 m²
Content
962 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
67 m²
Backyard area
560 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit EcomLine HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5854

Google Maps

Bergen L on the map

Spatial overview of the work area in Bergen L

Meer houses in Bergen L

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.