Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Twan Poels

Vlammertsehof 46

5854DD Bergen L • Limburg

Disponible

€ 798.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 815.810

Prix d'achat /m²: € 3.396

Galerie de photos

Vlammertsehof 46 Bergen L
Photo 96
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit in de jaren 30 stijl met vakmanschap en duurzame materialen gebouwd vrijstaand woonhuis met een vrijstaande garage en tuinhuis beidt u de perfecte combinatie van stijl, ruimte en hoogwaardige afwerking. De onder architectuur aangelegde tuin is uw eigen groene oase, perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het nationaal park "De Maasduinen" met volop fiets- en wandelroutes, waar u kunt genieten van de rust, ruimte en de natuur is op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: ruime hal, woonkamer en suite met een erker, natuurstenen schouw met een ingebouwde gashaard en via de openslaande deuren heeft met directe toegang tot de achtertuin, leefkeuken met een luxe keukenopstelling (2021) voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken, luxe afgewerkte toiletruimte met een vrijhangend toilet en fontein, witgoed-/ cv-ruimte met toegang via de vlizotrap tot de bergzolder, 2 kamers te gebruiken als slaap-, werkkamer of kantoor. 1e verdieping: overloop, kledingkast, luxe afgewerkte toiletruimte met een vrijhangend toilet, een geheel betegelde moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, badmeubel, designradiator, vaste wastafel en een sauna. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop, 2 slaapkamers waarvan één met een vaste kast. Diverse gegevens: De keukenopstelling met keramisch werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en een carrouselkast. In het perceel is een automatisch regelbaar beregeningssysteem aanwezig. De vrijstaande in spouwmuren opgetrokken garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een bergzolder. Het perceel is volledig omheind. De gehele begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Het bouwjaar van de woning is 2004. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2024. De woning is voorzien van spouw-/ vloer-/ en dakisolatie en van dubbel glas. De woning is grotendeels voorzien van ingebouwde rolluiken. De ramen rondom de voordeur zijn voorzien van glas in lood. Er zijn 6 zonnepanelen (2021) geplaatst van ± 375 kWh per paneel. Het tuinhuis is voorzien van een keukenblok. Tot aan de voordeur ligt een glasvezelkabel. Alle inbouwspots met LED verlichting.

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,26%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
850 m²
Contenu
962 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
67 m²
Aire de la cour arrière
560 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit EcomLine HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5854

Google Maps

Bergen L sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bergen L

Meer maisons in Bergen L

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.