Jump to content
Logo of Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Komlaan 5

1861EE Bergen (NH) • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Nieuwe Niedorp

Photo Gallery

Komlaan 5 Bergen (NH)
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

De woning op Komlaan 5 in Bergen (NH) is verstoppertje gespeeld tussen bomen, met veel privacy en een uitgestrekte tuin. In 2001 is deze woning verbouwd door Tervoort uit Egmond, met een moderne aanbouw voorzien van glas en een grote schuifpui die binnen- en buitenruimte verbindt. Vanaf de Rondelaan of Komlaan is de woning bereikbaar, met oprijlanen aan zowel oost- als westkant, voorzien van elektrische poorten. In de tuin staat een serre met uitzichtwaardige zichtlijnen, terwijl de voormalige garage is omgebouwd tot slaapkamer met toegang naar een heerlijk terras. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een met inloopkast en balkon met hottub. Er zijn twee luxe badkamers voorzien van vloerverwarming, en een losse trap leidt naar de vliering. Rondom staat een weelderige, hoogteveranderende tuin met sproeiasinstallatie en bron. Verder is er een bijgebouw dat als gastenverblijf of garage kan dienen. De locatie is centraal gelegen, met directe toegang tot het Bergerbos en binnen wandelhoogte van het centrum van Bergen, waar winkels, terrassen en kunstenaarsatmosfeer te vinden zijn. De woning ligt binnen een uur van steden als Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Bijzonderheden zijn onder andere dubbelglas, glasvezel tot in de meterkast, en mogelijke splitsing van de woning. De woning biedt ruimte voor creatieve of recreatieve gebruik, zoals een B&B. Meer informatie is beschikbaar via de website met onder andere NVM-vragenlijst en kadastrale kaart.

Mortgage berekenen

€ 2.250.000

Cost of copper (estimated): € 46.850

2% transfer tax (€ 45.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.296.850

3,04%

Yearly

%

€ 112.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
230 m²
Land area
2399 m²
Content
851 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2002, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
17-07-2024

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1861

Google Maps

Bergen (NH) on the map

Explore Bergen (NH) and the surrounding areas

Meer houses in Bergen (NH)

View more homes in this location.