Jump to content
Logo of Croon makelaars

Nesdijk 25

1861MG Bergen (NH) • Noord-Holland

Sold

€ 2.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 48.850

2% transfer tax (€ 47.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.398.850

Purchase price /m²: € 7.208

Photo Gallery

Nesdijk 25 Bergen (NH)
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

Uniek, gasloos, warm familiehuis met fenomenaal uitzicht over de Nesdijkpolder. Een volledig gerenoveerd en verduurzaamde villa! Op een van de mooiste en rustigste locaties van Bergen, aan het lommerrijke deel van de Nesdijk, presenteren wij met trots deze uitzonderlijke villa op een royaal perceel van maar liefst 1.300 m². Een woning die uniek is in zijn soort dankzij de recente, hoogwaardige verbouwing en verduurzaming, gecombineerd met een adembenemend vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Deze woning maakt niet alleen indruk met zijn ‘looks’ maar voelt bovenal als een warm thuis. We nemen u mee naar binnen. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat hier geen concessies zijn gedaan aan kwaliteit en comfort. De ruime hal met maatwerk garderobe en een design trap in warme houttinten vormt een stijlvolle entree. De gietvloer met vloerverwarming loopt naadloos door en zorgt voor een moderne, behaaglijke basis. In de technische ruimte vindt u de nieuwste warmtepomp en een 2.000 liter buffervat voor warm water. Alles is tot in detail afgewerkt, inclusief een strak toilet en een aparte gamekamer. De op maat gemaakte keuken in rijk notenhout is een droom voor iedere kookliefhebber: zeer compleet, met hoogwaardige apparatuur waaronder een luxe wijn wijnklimaatkast. Een architectonisch hoogstandje is de notenhouten wand met verborgen deur; hierachter schuilt een ruimte die perfect dienst kan doen als riante bijkeuken. De zitkamer aan de voorzijde biedt een gezellige speel-/leeshoek en een panoramisch uitzicht over de polder. Aan de achterzijde vindt u de lichte eetkamer met grote dakramen, maatwerkkasten en openslaande deuren naar de tuin. De master bedroom op de begane grond beschikt over een inloopkast en een complete, lichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet. Levensloopbestendig wonen is dus hier prima mogelijk. De bovenverdieping is het domein voor de kinderen en hobby's. Naast drie fijne slaapkamers, een tweede badkamer met grote inloopdouche, separaat toilet, en wasruimte, vindt u hier verrassende extra’s. Denk aan een inspirerende werkkamer met weids uitzicht, een serene yogaruimte en een speelse vide waar u zich terugtrekt met een goed boek. De rondom aangelegde tuin biedt volop privacy, zon én schaduw. Er is een kas voor de tuinliefhebber, nu in gebruik als sfeervolle borrelruimte met buitenhaard; de perfecte plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie. Ook is er een grote vrijstaande stenen garage (ca. 50 m²) met bergvliering, geschikt voor twee auto's. Aan alles is gedacht om uw wooncomfort naar het hoogste niveau te tillen. De woning is in 2021 volledig verduurzaamd: gasloos en er liggen ruim 50 zonnepanelen. Dankzij het Triple HR glas in de aluminium houtlook kozijnen is het binnen muisstil en behaaglijk, en het speciale zonwerende glas aan de voorzijde houdt de zomerse hitte buiten. Met twee opritten en dubbele laadpaal is er bovendien altijd plek voor u en uw gasten. Benieuwd naar dit alles? Wij leiden u hier graag rond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 2.350.000

Cost of copper (estimated): € 48.850

2% transfer tax (€ 47.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.398.850

3,04%

Yearly

%

€ 117.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
326 m²
Land area
1301 m²
Content
1209 m³
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1861

Google Maps

Bergen (NH) on the map

Explore Bergen (NH) and the surrounding areas

Meer houses in Bergen (NH)

View more homes in this location.