Jump to content
Logo of REMAX WoonWens Makelaars

Ganzerikstraat 46

4621CE Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.927

Photo Gallery

Ganzerikstraat 46 Bergen op Zoom
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Ganzerikstraat 46 in Bergen op Zoom! Deze keurig afgewerkte en verrassend ruime hoekwoning van het type drive-in woning, biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een gunstige ligging. Bekijk de Virtual Tour onder het kopje video op onze website voor een digitale rondleiding door de woning. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van scholen, het stadscentrum én uitvalswegen, is dit het ideale huis voor gezinnen, thuiswerkers of (her)starters. Begane grond Bij binnenkomst in de hal bevinden zich hier de meterkast, toegang tot de inpandige garage/berging en via de gang het toilet en een slaap-/werkkamer. De verwarmde garage is multifunctioneel inzetbaar en beschikt ook over aansluitingen voor wasapparatuur. De kamer op de begane grond is momenteel ingericht als bijkeuken/opslag, echter kan ook ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte fungeren. 1e verdieping De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een plavuizen vloer en dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk daglicht. Hier creëer je met gemak een gezellige zithoek, los van de keuken. Ook is er in de hoek van de kamer een gezellige speelruimte voor de kinderen te creëren of een eventuele werkplek. De keurige, afgesloten keuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en volop kastruimte. Er is ook voldoende plek voor een gezellige eethoek, waardoor je echt van een woonkeuken kunt spreken. Via de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning. Met een paar treden ben je ook in de achtertuin. 2e verdieping Op de overloop bevindt zich een lichtkoepel en twee handige inbouwkasten, waarvan één met de opstelplaats van de Cv-ketel. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met een nette laminaatvloer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een 2-persoonsbed en kast. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Een lichtkoepel én een raam zorgen voor aangenaam daglicht. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met strak straatwerk, kunstgras en enkele borders met beplanting. Dankzij de ligging is hier altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden. Liever wat hoger zitten? Het balkon biedt een heerlijke uitwijkmogelijkheid. Ook is er een prachtige overkapping om de schaduw op te kunnen zoeken of soms wat meer uit de wind te kunnen zitten. De tuin is ofwel via de achterpoort te bereiken of via een trap vanaf het balkon van de eerste verdieping. Vanuit de achtertuin is er ook nog toegang tot de aangebouwde berging en via de straat is er een afgesloten ruimte voor bijvoorbeeld de containers. Algemeen - Dakbedekking vervangen in 2019 - Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen (excl. voordeur en deur naar garage) - Gedeeltelijk rolluiken - Gedeeltelijk screens - Zonnescherm aan de achterzijde Ben jij op zoek naar een instapklare en speelse woning met veel ruimte en een praktische indeling? Dan is de Ganzerikstraat 46 in Bergen op Zoom zeker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
168 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 4621

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.