Jump to content
Logo of De VIERWINDEN makelaardij

Prinsekaai 26

4611EV Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 3.902

Photo Gallery

Prinsekaai 26 Bergen op Zoom
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Prinsekaai 26 in Bergen op Zoom, een prachtige en instapklare tussenwoning op loopafstand van het gezellige centrum. Deze woning is met zorg afgewerkt en biedt een moderne leefomgeving met vier slaapkamers, een stijlvolle keuken, een comfortabele badkamer én een heerlijke tuin. Een woning die rust, ruimte en heerlijk leven combineert op een toplocatie! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de overzichtelijke hal, waar zich het toilet bevindt, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is ruim, sfeervol en voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC vloer met vloerverwarming. Wat meteen opvalt is de hoeveelheid natuurlijk licht die binnenvalt via de grote glazen pui aan de achterzijde. Deze biedt via openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin, waardoor er een fijne verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. De ruimte is flexibel in te richten en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Keuken: De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en vormt een prettig verlengstuk van de woonkamer. Deze moderne keuken is uitgerust met hoogglans witte kasten, een antraciet werkblad en alle nodige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast en vriezer. Het raam aan de voorzijde geeft je tijdens het koken uitzicht op de haven van Bergen op Zoom. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een gezellig zithoekje. De tweede slaapkamer, ook gelegen aan de achterzijde, is iets compacter en leent zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, ruim en momenteel in gebruik als thuiskantoor. De badkamer is stijlvol en modern uitgevoerd met rustige aardetinten, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Middels de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime en keurig afgewerkte vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam is deze ruimte licht en comfortabel. Achter de schuifdeuren in de knieschotten is er bovendien praktische bergruimte aanwezig. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, waardoor de zolder niet alleen sfeervol, maar ook functioneel is ingericht. Tuin: De achtertuin welke gelegen is op het zuid-oosten is fraai aangelegd met antracietkleurige bestrating en een klein gazon. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel en achterin staat een vrijstaande houten berging. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Heeft u interesse in deze mooie woning? Let op: de oplevering vindt plaats in het eerste kwartaal van 2026. Prinsekaai 26 biedt een combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Algemeen: - instapklare tussenwoning; - energielabel A; - zonwering en elektrische rolluiken aan de achterzijde van de woning; - vloerverwarming op begane grond; - tuin op zuid oosten.

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
129 m²
Content
469 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Komi Kompakt Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4611

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.