Jump to content
Logo of NVM Makelaarskantoor G. Kok

de Wilgen 34

2661BD Bergschenhoek • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.103

Photo Gallery

de Wilgen 34 Bergschenhoek
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

De Wilgen 34 te Bergschenhoek Geschakelde 2 onder 1 kapwoning met een riante voortuin met carport en een zonnige achtertuin op het Zuiden. De woning heeft naast een woonkamer van bijna 50 m2 ook nog 5 ruime slaapkamers. De straat aan de voorzijde is doodlopende met een groenstrook en hierdoor is het zeer rustig, kindvriendelijk en in een groene omgeving gelegen. Het park De Leeuwenkuil en het winkelgebied van Bergschenhoek zijn "om de hoek" gelegen op nog geen 10 minuten loopafstand. Diverse scholen en sportverenigingen zijn allemaal op korte (fiets)afstand gelegen evenals het grote recreatiegebied van het Bergse Bos. De woning is door huidige eigenaren keurig bewoond en goed onderhouden. In 2022 is de gehele buitenzijde geschilderd, in 2018 is de tuin opnieuw aangelegd en in 2016 is al het sanitair vervangen. Indeling Begane grond: De woning is gelegen op een perceel van 181 m2 eigen grond. De voortuin is ruim 13 meter lang. De voortuin is afgesloten middels een metalen schuifpoort. In de voortuin is voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein onder de carport. In de voortuin staat tevens de stenen berging voor de stalling van bijvoorbeeld fietsen. Entree, centrale hal met modern afgewerkt toilet, (garderobe)kast met daarin ook de meterkast. De woonkamer is thans speels verdeeld met de woonkeuken aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde. De heerlijk lichte woonkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning met een grote schuifpui naar de achtertuin. De woonkeuken aan de voorzijde heeft de keuken in een L-opstelling. Deze keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is ook een open haard. De mogelijkheid bestaat om de pui aan de voorzijde te voorzien van deuren zodat de grote voortuin een onderdeel kan worden van de woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer en de achtergevel heeft een elektrisch zonnescherm. De achtertuin is bijna 7 meter breed en is gelegen op het Zuiden. Hierdoor biedt de achtertuin altijd plek in de zon. De royale voortuin biedt - op warme zomerse dagen - een heerlijke koele plek. 1e verdieping: Centrale overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en één ruime slaapkamer met riante schuifkastenwand aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en zowel aan de voor- als achterzijde zijn er elektrische rolluiken. De nette badkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een royaal ligbad, een tweede toilet, een separate regendouche, een dubbele wastafel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Centrale lichte overloop met dakraam geeft toegang tot een ruime berging met de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de cv ketel. Vanuit deze overloop is eveneens toegang tot het grote dakterras aan de achterzijde. Daarnaast is er aan de achterzijde een ruime slaapkamer met een opvallende hoogte en een elektrisch bedienbaar screen voor het raam. Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer met wastafel en schuifkastenwand, welke tevens toegang geeft tot de vliering voor nog meer opbergruimte. Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Oplevering: in overleg Energielabel: C Oplevering: in overleg Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
181 m²
Content
483 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2661

Google Maps

View Bergschenhoek on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Bergschenhoek

Residential and neighborhood statistics in Bergschenhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergschenhoek. In 2025 were there 19.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.369.

Residents

19.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.324

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

540

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Year Residents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergschenhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origin of residents (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergschenhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricity: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricity: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 3.696

Business activity in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergschenhoek
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergschenhoek.

Frequently asked questions about living in Bergschenhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer houses in Bergschenhoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.